(一)假广告陷阱。 在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋,租金却十分低廉,吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住,黑中介就会说,刊登的房屋已经被租出去了,接着就推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费或逼租户就范。 (二)乱收...
刚在白云区入住半个月的杨女士在看了网上所传的“租房坑”后，发现自己的合同也有猫腻。在广州五年的她租过三间房，自认十分注意合同信息，结果她仔细回看合同才发现有一条是：“从乙方押金中收取贰佰元折旧费和最低标准扣除室内卫生清洁及消毒费……”由于折旧费金额为大写，杨女士当时并没有注意到。这是杨女士...
受访专家认为，年轻人，尤其是刚毕业的大学生，有切实的租房需求，但由于其自身社会经验不足，以及一些“黑中介”的存在，导致租房时屡屡踩“坑”。建议完善租房市场的法律体系，相关部门优化租房市场环境，严厉打击“黑中介”等不法行为。同时，租赁双方都应谨慎签订合同，遇到问题时勇于维护自己的合法权益。“黑中介...
NO.1房屋坑01. 隔音差，影响作息大家，不管买房还是租房最重要的都是隔音，不然你会拥有：1.洗衣机跳舞的声音，七点多开始；2.光脚狂奔的声音七点多开始；3.拖拉家具的声音every day；以上3D立体环绕声将充斥你整个生活……搬去新家才发现原先的室友真的狠安静，原先的房子真的比较隔音了，被租房搞的心力交瘁...
租房常见五大套路❌ 套路一:假图引流 在平台上发一些超级好看精装修的房子,但是价格却超低,这种一般都是为了引流,完了和你说房子租出了,带你去看另一套。 ✅建议:谨记天下没有白捡的便宜!可以提前了解一下自己想租区域的价格区间,看到和均价差很多,但房子看起来却很漂亮的,快逃! 套路二:虚报费用 一定要...
禁忌一：忽视房屋产权证明 租房前务必核实房屋产权证明，确保房源真实可靠。避免遇到二房东、黑中介等不法分子，以免陷入纠纷。禁忌二：未签订正规租赁合同 签订正规租赁合同是保障双方权益的关键。合同应明确租金、租期、押金等重要条款，确保租赁关系稳定。禁忌三：盲目缴纳高额押金 ，缴纳押金是租房过程中的常见现象，但...
但也有不少人跟我一样，为了少花点钱找小型中介公司，还有刚开始自称是房东直租，不收中介费，其实是要收一些别的费用的房管/二房东，我整理总结了我在租房中介/房管/二房东上踩过的坑。一、看房故意掩盖缺点 一般中介带你看房都会把房子往好了说，掩盖一些缺点。比如，白天采光不好，或者附近有工地装修很吵，...
🏠租房时可得小心了,有些房子可是雷区,千万别踩进去!记住这三不租原则,让你避免租房陷阱。❌第一,隔断房千万别租!房东私自搭建隔断墙,将客厅或大卧室改造成多个单间,这种房子安全隐患可不小。线路问题、隔音差都是常见问题,甚至可能面临查封风险。❌
02 找中介 线上要认准是不是真房源，建议找线下有门店、连锁的中介，要记得多跑几家比价并了解行情。中介费一般是半个月房租，如果对方多收了，要么还价要么跑。正规的租房流程是先带你看房，看房是不收取费用的。确认押金标准 目前租房市场上，预付租金基本不超3个月。需特别留心的是，若房东提议直接支付半年...
第二回租房又踩了雷点,租房看房时,没有怎么仔细看,加上前一任租户养了宠物,驱虫也没怎么做好,住进去的前一个月总是被虫子咬。 搬走时,还因为家具磨损问题(纯自然磨损),和房东掰扯了好久,最后实在不想惹事,被扣了800块钱的押金。 所以各位小伙伴,找房租房真的各方面都要擦亮眼睛!!不然等你的就是各种坑,房...