导读:租房备案流程简介: 对于持有以下7类住房证明的租户,需在提供网签合同后进行租赁备案: 1.绿/黄色上海市房地产权证; 2.咖啡色房屋所有权证; 3.红色不动产权证; 4.上海市房地产/不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书; 5.新建商品房出售/预售合同及房屋交接书; 6.租用居住公房凭证。 遵循此指南,将能顺利...
同事说将舅舅赠与给他的房子对我出租了,签订了租赁合同要去备案,租房备案合同如何进行备案? [律师回复] 、备案必要性:对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,好...
同事说将舅舅赠与给他的房子对我出租了,签订了租赁合同要去备案,租房备案合同如何进行备案? [律师回复] 、备案必要性:对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,好...
导读:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人带上下列材料到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明等。 租房合同如何备案 ...
专家导读 网签和备案是两个不同租房、购房的方式。网签是在网上进行登记,而备案是需要当当地的房产管理部门进行登记。两者都是为了防止出现一方多卖、一方多租的情况产生。为了防止这类情况产生所以需要向当地房产部门登记。 一、租房网签备案什么意思? 网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产...
租房合同备案主要包括线下备案和网上备案两种,线下备案的话首先要准备好以下资料:备案申请书、合同原件及复印件、身份证、房产证原件及复印件,然后到派出所审核,审核好后到社区服务中心等待排号备案。网上备案的话要准备好文件到政府指定的网站办理网上备案手续。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》第六条下列房屋不得出...
一、办理房屋租赁登记备案的流程是怎样的 (1)租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; (5)在手续...
出租人点击“合同网签”进入受理界面,其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同,选择一种方式并填写其中的空白内容,完成后点击“下一步”。详情见正文! 无锡租赁备案登记流程 注:申请时一定要选择房产对应的街道 ▶网签合同 【出租人】...
【导语】:登录租赁备案证明网址,由房东发起,租客承接,直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明。 无锡租房备案网上办理流程 网上自助申请办理房屋租赁备案流程: 1. 出租人登陆住房租赁监管服务平台,输入手机号码进行注册,且进行实名认证,实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。(证件照片认证需要身份证...