私有（自有）房产 私有(自有)房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。
产权证上注明为私有房产,意味着该房产的所有权归属于个人或私营企业,而非国家、集体或其他组织。私有房产是房屋产权性质的划分中的一种,这种划分主要是根据土地的由来和产权归属进行的。 一、私有房产的定义 私有房产是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房,包括居民自建房、私有房、房地产企业开发的...
私有房产是自有产权。 私有房产指的是个人或家庭所拥有的房产,其产权归属于私人,而非国家或集体。 自有产权则是指产权人拥有对房产的完全支配权,包括占有、使用、收益和处分等权益。这种产权形式与私有房产的特点相吻合,因为私有房产的产权人同样享有这些权益。 综上所述,私有房产属于自有产权,产权人对其拥有完全的支...
私有房产是指个人所有的房产,不管是国有土地面上建设的商品房、房改房,还是宅基地面上建设的住房,只要是属于个人所有的,性质一栏都填写:私有。“集体”是指大家所有的意思。如一般国有公司的《住房所有权证》上就这样记载。 住宅性质可分为哪三种 住房性质一般可分为商品房、房改房、集资房三类。我们常说的房价高...
私有房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。私有房产管理的方法私有房产管理是一项政策性、群众性很强的工作，涉及到保护产权人和使用...
导读:若夫妻双方婚后出资取得房屋产权,由取得房子的一方付给未得房一方钱,得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,因此,离婚时,另一方无权要求分割。 在实践中,私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数,而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。
答案：绝大多数国家都承认房产私有制。例如：美国、英国、法国、德国、加拿大、澳大利亚等西方国家，以及亚洲的日本、韩国和中国的部分城市。解释：一、西方国家与房产私有制 在西方国家，尤其是像美国、英国、法国、德国等，房产私有制是普遍存在的制度。这些国家的法律体系明确规定了个人对土地和房产的所有...
只要有房产证,房屋就可以过户。法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条 不动产物权的设立、...
私有房产本身并没有设定使用年限。然而,私有房产所占用的土地使用权是有使用年限的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限根据土地用途确定,例如居住用地