社区商铺相对其他类型商铺,其特性是为本社区及周边社区常住民提供消费服务,那么和周边的业主粘性更强,且提供的产品可持续,进而产生复购,随着经营时间越长,那么老业主客户基数越大,进而生意更好。 “一铺稳三代”成为趋势 然而,社区商铺固然好,但也有两个最大的风险点:一是能否租出去,稳定收租;二则是整体有没有...
社区商铺投资，绝非简单的买卖交易，而是一场需要深思熟虑、全面考量的战略布局。从挑选易升值的商铺，到确定盈利的经营行当，再到抉择自主经营还是委托他人，以及寻觅合适的投资区域，每一个环节都紧密相连，每一个决策都关乎着投资的成败与收益。
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1、社区商业“因住而商”,社区商铺先天具备“固定消费人群”这一重要资源,所以在投资中拥有卓越的发展前景。作为“生活的最后一公里”,依托一个大型社区或数个中小型社区构成的“商圈”,是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。也就是说,作为重要的社区配套,...
社区商铺适合开设各种类型的店铺,以下是一些常见的选择: 1. 便利店:社区商铺开设便利店是一个常见的选择。便利店可以提供日用品、食品、饮料等商品,满足居民的日常需求。 2. 餐饮店:社区商铺也可以考虑开设餐饮店,如快餐店、咖啡店、茶馆等。这些店铺可以提供居民美食,同时也可以成为居民社交交流的场所。 3. 美容美...
近几年来,社区商铺随潮流逐渐兴起,被称之为“最后一公里的商业”,与整个社区关系紧密每个人都离不开这“生活最后一公里”其始终是日常生活的刚性需求因此,社区商铺越来越受广大投资客的追捧,逐渐成为财富增值的新宠。 澜山望·润街社区商铺(澜山望·润街供图) ...
另外很大的问题则在于供给的物业中,很多产品都不符合投资和经营需求,成为问题商铺。那么,社区商铺怎么设计才能最好卖或最赚钱? PART 01 首先确定项目的商业规模 首先需要从区域商业地产供应量和辐射区域客户消费需求来定商业规模。 详尽调查区域未来商业地产的供应量,了解辐射...
📍 地理位置优势:社区商铺通常位于居民区的核心区域,人流量稳定且可靠,为各种商业活动提供了潜在的客户基础。🔍 市场竞争力:随着市场竞争的加剧,同类型的社区商铺不断涌现,投资者需要更加精准地选择和定位。📈 消费模式变化:随着消费模式的不断变化和升级,传统的商业模式可能面临一定的冲击,但新的机遇也在不断...
社区商铺入手门槛较低，财智精英轻松入手。与住宅对比一个很大的区别是，社区商铺的价值随着房龄的增长不...