除了影响购房资格，社保缴费记录还在购房贷款中扮演着重要角色。在申请购房贷款时，银行通常会要求购房者提供收入证明，以评估其信用状况和偿债能力。而社保缴纳记录，作为收入证明的一部分，对于贷款审批至关重要。良好的社保缴纳记录意味着购房者有稳定的工作和收入来源，这对于银行来说是一个重要的正面信号。银行会根据...
直至2019年11月，上海临港新片区发布，按区域发展和产业导向，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区商品房一套，为单身、非沪籍人才在上海购房打开了一扇窗。此外，2023年10月，上海金山区也发布新政称，经认定的非沪籍人才缴满3年社保或个税，单身也可购买1套住房。事实上...
此外，新政还降低非京籍家庭购房社保年限要求，降低购房资格门槛：非本市户籍购买五环内商品住房，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。新政还表示，符合本市经济社会发展需要的高层次...
1、申请材料简化:不再要求申请人提供计划生育证明,只需提交承诺书即可。 2、年限缩短:在临港新片区和张江科学城等特定区域工作的人才,居住证和社保缴纳年限可缩短至5年甚至3年。 3、社保要求调整:对于持有中级职称的人才,近四年累计36个月社保缴纳基数达到1...
据政府官方微信公众号“绿色青浦”“上海奉贤”，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与本区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。本次青浦和奉贤...
一、深圳买房社保要求 深户居民家庭、成年单身人士须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。二、社保断...
一、社保购房优惠概述 在许多城市，为了稳定房地产市场和促进合理住房消费，政府针对有社保记录的个人推出了购房优惠政策。这些政策一般旨在鼓励居民长期居住并促进房地产市场健康发展。二、具体优惠政策 具体的优惠政策包括：1. 贷款优惠：持有社保记录的个人在申请房贷时，可能享受到较低的贷款利率，或者贷款...
北京社保满五年买房是可以的。京籍如果要在北京买房其中有一个要求是:必须要在北京社保连续缴纳满5年。如果买房当年社保出现断缴,且断缴时间在3个月以内的,通过补缴后有买房资格;超过三个月的,即使补缴也没有买房资格,此外,跨年断缴,补缴后也没有买房资格!(具体情况请以房管局为准。
本次青浦和奉贤两区的调整中，将购房资格从居民家庭调整为个人，意味着未结婚的单身人士只要符合条件也可以获得在沪购房资格，这是对多年来限购政策的重大突破。此前，非沪籍需要以家庭名义、在沪5年社保才可购房，最近两年，部分区域有所放松，比如在政策特殊、距离中心城区最远的五大新城之一的临港新片区，符合条件...