售后回租是指承租人将自有资产出售给出租人,然后再以融资租赁的方式租回的租赁方式;而直接融资租赁是指承租人直接向出租人租入所需资产,并按照合同约定支付租金的方式。以下是两者之间的具体区别: 1. 工作性质:售后回租主要涉及事务性工作,而直接融资租赁则包括战略性和事务性工作。 2. 职责:售后回租主要负责本单位...
监管部门要求租赁公司对资金用途进行持续跟踪和监管,确保资金不被挪用或用于非法用途。 风险防控:与直接租赁相似,售后回租业务中租赁公司也需建立完善的风险防控体系。包括对承租人的信用状况进行定期评估、对租赁物进行保险和保养等。此外,监管部门还要求租赁公司建立风险准备金制度,以应对可能发生的损失。 综上所述,直接...
一,直接租赁的税率 在直接租赁中,出租人购买租赁物并提供给承租人使用,承租人支付租金.这种交易通常被视为一种服务,因此可能需要缴纳增值税.具体的税率会根据租赁物的类型,地区政策以及具体的税务规定而有所不同.然而,通常情况下,直接租赁需要按照当地的服务业增值税率进行缴税. 二,售后回租的税率 售后回租则是一种...
直接租赁是指出租人直接向承租人提供租赁资产，涉及的当事人为两方，即出租人和承租人，两者的权利义务通过租赁合同来约束。融资租赁是指出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租赁费的合同。融资租赁涉及三方当事人，承租人，出租人以及出卖人，出租人受两方合同约束，与出卖人...
融资租赁的基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。 综上,本题应选ABC。 直接租赁是融资租赁的主要形式,承租方提出租赁申请时,出租方按照承租方的要求选购设备,然后再出租给承租方。 售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因,将自己资产售给出租方,然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种...
直接租赁、售后回租和杠杆租赁是融资租赁的三种基本形式,其中直接租赁是融资租赁的主要形式,从出租人的角度看,杠杆租赁和其他租赁有区别,杠杆租赁的出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资,另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此,它既是债权人又是债务人,用收取的租金偿还贷款。如果出租人到期不...
其二,是将车辆登记在第三方公司名下,这类公司可能是租赁合作伙伴,也可能为客户提供更多增值服务。此模式多采用回租方式,客户在还款完成后,一般不会办理过户。其三,则是直接将车辆登记在客户自身或其指定的公司名下,这种方式下,客户还款后也无需过户。因此,客户可以根据自身实际情况,灵活选择最适合的登记模式。
二售后回租售后回租的参与方只有两方,即出租人和承租人租赁物的所有权人将租赁物出售给融资租赁公司,然后通过与融资租赁公司签订售后回租合同,按约定的条件以按期交付租金的方式使用该租赁物,直到还完租金重新取得该物的所有权。售后回租实际上是购买和租赁的一体化,售后回租合同实际上是购买合同和融资租赁合同一体化...
售后回租,有时又称出售回租、回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回.承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权.售后回租实际上类似一种...
融资租赁方式涉及售后回租与直接融资租赁两种形式，了解它们之间的区别有助于企业更明智地选择融资策略。在《企业所得税税前扣除办法》中规定，以融资租赁方式取得固定资产时，租金支出不可直接扣除，但允许企业按照规定提取折旧费用。这种方式实质上转移了与固定资产所有权相关联的全部风险和收益。融资租赁的...