积极信号不断,2024 年楼市止跌回稳初见成效,目前仅部分一线城市、海南省部分城市及区域保留一定限购门槛,房贷方面不管是首套房还是二套房首付比例以及新增和存量房贷商业贷款利率均处于历史新低水平,此外绝大多数城市放开限售和限地价房价的“双限”,政策力度大于过往,中指研究院数据显示 2024 年前 11 月全国商品
咱们以环京的中心区廊坊为例,观察其年度房价走势。最高峰是 2017 年,将近 2 万块每平米。之后是持续的下滑,至今连跌七年。2024 年是每平米 1.1 万块钱,相比最高峰的 2017 年跌了 40% 以上。但目前价格要比 2010 年到 2015 年要高一些。基本上可以认为 ,2016 年进入廊坊市场买房的人,目前都是亏的。尤...
【一线城市二手房价跌幅扩大,购房需求仍显疲态】9月14日讯,9月14日,国家统计局公布8月房价数据,相关数据走势仍呈颓势。“8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.7%,相比7月份-0.6%的环比涨幅,目前该指标有所恶化。”易居研究院研究总监严跃进表示,这说明各地降价促销的力度有所加大,企业加快去库存和回...
1、一、全国房地产趋势房地产市场目前走势全国房价呈现触底温和上涨的态势我先来分析一下出现这种状态的原因:1、鼓励的政策创造了房价上行的宏观环境。2、供应链条暂断,需求出现短暂集中释放。3、投资投机者的再次“粉墨登场”,让市场观望者没有了主意。4、银行宽松信贷是幕后推手。5、地王地价的热度攀升,让购房者...
总体来看,全国目前的房价总体平稳。 “尽管有些地区涨幅略有扩大,多数地方涨幅在收窄,而且有的地方同比在下降,房价运行比较平稳。当然,各个地方由于发展不平衡,房价存在差异性,也呈现一定程度的分化。” 毛盛勇称。 在毛盛勇看来, “房住不炒”的市场定位已经比较清晰了,房子是居住的属性,是消费的属性,改善性需求、...
从我写这篇文章之后到现在,全国尤其是京郊和深圳这种热钱涌入地的房价下跌20%—50%非常常见,看着不多,亏掉的有可能是一名天选打工人半辈子的劳动成果。通过这几年的经济走势,我感到,其实金融和经济才是现代国家竞争的主战场,前些年国家的去杠杆,很多被去杠杆行业很不理解,甚至对国家政策各种非议。到现在,提前去...
房价终究是离不开基本面的 2024的数据/当年数据的倍数走势图: 1、2024年房价31762,2008年9126,3.47倍;两个极速拉升阶段:08-10年,15-17年; 2、杭州在2009之后的GDP的倍数曲线基本和全国的M2倍速曲 - 三迁房地产(老刘)于20240914发布在抖音,已经收获了12.8万个喜欢
你无法想象本轮房价下跌,全国的普通人究竟有多么惨!武汉最高峰的时候同小区同户型卖出去120多万,今年45万,旁边有医院 大学、幼儿园、小学、地铁站,还有新搬来的区政府,位置还很不错。宁波1万2一平跌倒二千多一平的小区也有。天津四郊五县好多北漂之前投资的,17年160万买入,年前1月底56万卖出。深圳南山最高峰...
比例以及新增和存量房贷商业贷款利率均处于历史新低水平,此外绝大多数城市放开限售和限地价房价的“双限”,政策力度大于过往,中指研究院数据显示 2024 年前 11 月全国商品房销售面积 8.6 亿平方米,同比下降 14.3%,商品房销售额 8.5 万亿元,同比下降 19.2%,尽管和去年相比仍有缩量,但从季度走势看,三季度末以后...