四宗番禺涉宅用地挂牌，进一步刺激市场回暖 番禺楼市除了亮眼的一手二手住宅成交量，年底的土拍也可谓有效“回归”。近期广州规划自然资源局挂牌四宗番禺涉宅用地，总挂牌起始价33.78亿元。其中，三宗宅地属于广州南站板块，分别为：番禺区南站商务区BA0402074-1地块、番禺区南站商务区BA0402074-2地块、番禺区南站商务...
番禺区是经济发达的城区，根据番禺区2023年统计数据，番禺区在过去一年完成的经济总量超过了2,866亿元。经济发达够吸引更多年轻人，大量的技能人才往番禺区聚集，番禺区的楼市需求量非常大。在过去的十年时间里，番禺区的房价急速上涨，番禺区有不少区域的房价超过了4万元每平米。番禺区的房价一年比一年高，而在番禺区...
01、番禺的对手是黄埔 番禺和黄埔一直是作为对比来参考的，黄埔有产业，番禺有商业，黄埔有学校，番禺有交通，众说纷纭，没有定式。黄埔在2020年放开限购之后热了一波，又在随后的限购升级之后打回原形。番禺虽然没有放开限购，但是价格也是涨了，如今万博的二手也是回调到了2018年。两边走势差不多，二手都降了，但是...
到底是番禺贵了还是黄埔便宜了呢,其实都不是,因为他们还没有完全筑底,还没有在二手市场去验证,一手的价格多少都带着溢价和控盘痕迹。 黄埔确实是偏刚需一些,总价也就是450-750万之间,超过800肯定是没有人买黄埔的。 番禺偏改善,总价在550-2000万之间,客群确实是要高端一些,愿意接受国企带来的商业和环境的溢价。
当人们还在质疑到底有没“小阳春”时,市场已经悄悄卖爆。 据悉,广州成交规模已经连续五周回升,其中3月11日至17日成交环比上升33%,达到了去年“国庆黄金周”以来的最高位。(数据来源:合富研究院) 聚焦番禺,这波“楼市之火”同样燃到了路劲美的·隽樾府...
天河已经打造了一个珠江新城,周边没有可发展的空地了,还想要造血,就只能往金融城和鱼珠方向发展。而番禺是有地的,前车之鉴的南站和创新城根本成不了气候,而万博周边还有很多纵深空间,番禺继续强化万博的地位是可行的,就是沿汉溪大道往西边继续造城开发。
自9月20日放开限购以来，番禺楼市表现出强劲的势头。克而瑞的数据显示，“金九银十”期间，番禺成为各区网签面积、套数和成交金额的冠军。但在傲人的成绩下，楼盘的竞争也进入白热化阶段。数据来源：克而瑞 01 番禺多个热盘“年终冲刺”11月25日，番禺广场板块迎来了久违的新盘，保利琅誉开放了营销中心和样板间。
在这新旧更迭之际,PLUS安排了「年终盘点特辑」,复盘楼市重要讯息,以供粉丝置业参考: 今天,我们聊点新的。 譬如,最强黑马——番禺区,到底应该怎样买? 大家还记得这张表不? 表格里面有一个很重要的数据,就2022年全市涨幅有三个区域突破10%,其中,番禺更是以12%的涨幅领跑了全市。
近日，记者走访了番禺部分楼盘了解到，多数楼盘咨询量明显上涨，一些楼盘于新政发布后的首个周末即达成了可观的成交量，番禺区房地产市场开始焕发新的活力。龙湖·御湖境项目售楼部到访量激增 政策调整的效果立竿见影。就在限购政策松绑后的首个周日（9月24日），位于迎宾路的龙湖·御湖境项目售楼部现场人声鼎沸，...
近日,番禺强势推出总建面超230万㎡的12宗宅地,覆盖长隆万博、南站、大石等热门板块,死死拿捏住了流量密码。 其中的部分靓地,KK已经提前去看过了,看看这里面,又会诞生哪些流量王? 1 长隆万博55万㎡巨无霸补仓 无可否认,长隆-万博不仅是当下番禺楼市最靓的仔,放在全市都有不低的江湖地位。