- 北京高房价和限购政策导致部分人口外溢到环京地区（如廊坊、涿州等）。 - 这种趋势在2025年可能会继续，尤其是在交通便利的城市。2. 环京地区人口增长 - 环京地区的城市化进程加快，本地人口的增长也将推动房地产市场需求。3. 外来务工人口 - 环京地区的一些城市（如保定、石家庄）吸引了大量外来务工人口。
河北环京楼市曾经历过一段火爆时期，但近年来随着政策调控等因素影响，市场逐渐趋于平稳甚至出现下行。那么，环京楼市何时能再创“牛市”呢？环京楼市现状 从房价来看，2016-2017年是环京楼市的高峰期，燕郊房价曾一度超过2.5万元/平方米，固安最高达到2.9万元，香河最高2.6万元。而到了2024年，燕郊房价均价约在1...
环京楼市重镇廊坊市区及其下辖“北三县”，出现了久违的成交量升温趋势。据克而瑞数据，5月份环京地区新房成交面积环比上涨17%，这已是环京地区连续3个月成交量环比上升。在此过程中，房企积极去库存，“以价换量”推动楼房交易继续提升，其中，石榴置业自去年以来至今年前五个月，把持环京楼市“销冠”地位。有房产中...
环京楼市重镇廊坊市区及其下辖“北三县”，出现了久违的成交量升温趋势。据克而瑞数据，5月份环京地区新房成交面积环比上涨17%，这已是环京地区连续3个月成交量环比上升。在此过程中，房企积极去库存，“以价换量”推动楼房交易继续提升，其中，石榴置业自去年以来至今年前五个月，把持环京楼市“销冠”地位。 有房产...
环京楼市超话环京房子已经鹤岗化,2024年底估计要2000一平米的时代了,也就是20万一套房子。固安年底大湖那边就是鬼城,永清部分也是鬼城,市区大学城那边也是鬼城,房价如葱,白送都没人要。听我的还有半年,多少钱都要卖了,否则就是鬼城加骨灰房。 ...
环京楼市：遍地都是千元盘！在河北省廊坊市的东部，三河、大厂、香河三县如同一颗璀璨的明珠镶嵌在京畿之地，曾被誉为环北京最具发展潜力的区域。这里的地理位置得天独厚，距离北京仅咫尺之遥，交通便捷，自然环境优美，吸引了无数人的目光。特别是在2015年之后，随着北京房价的飙升，不少在北京工作的上班族开始将...
这一次投资失败,李燕将其总结为“运气不好”,她并不懂杠杆原理,也不会研究宏观经济。她说自己纯粹是“赌徒心理”,就是想倒手赚快钱,从没有想过持续还款的困难。 和马峰一样,李燕坚信环京楼市的限购政策总有一天能放开。固安的房子,总有一天能回本,她只是不知道自己还能坚持多久。(以上马峰等人均为化名)...
环京地区仍存楼市交易“潜规则” 记者采访发现,虽然环京地区纷纷出台限购政策,加大监管力度,但部分楼盘成交价高于备案价格、开发商捆绑销售、热炒利好概念等“潜规则”仍时有发生。 一是部分楼盘成交价高于备案价格。环京地区新房预售备案实行“一房一价”,政府对房价的增长有一定限制。但记者采访发现,环京地区一些商品房...
“小户型、低总价,100万出头,贷款就贷50-60万 月供在6000左右 只能贷10年。”这类的商住楼往往比周边的住宅便宜一些,成了当前环京楼市力推的产品。 据北青报记者探盘了解,在环京商住项目中,因为不限购的卖点,一些项目甚至要求购房者同时缴纳装修费和所谓的电商费。
环京楼市最火的燕郊,市场均价从高峰时期的3万+单价,跌到了1万元/平米左右,一套2010年左右的非高档住宅,6000-7000元/平米就可以买到。 作者|小屋见大屋 图片来源|IC photo 王泽的房子还没有卖掉,他已经不想再想这件事了。 他的这套房子在大厂,那里曾是环北京最有潜力的地区之一。2015年之后,北京房价节节攀升...