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此前，玫瑰园也出现过其他别墅被拍卖，其中去年的时候，一栋同样是独栋别墅，建筑面积有285.5平方米，最终是以364.8万元成交，成交单价1.2777万元/平方米。而再往前，也有成交价更高的别墅，2021年有一栋成交价达到了500万元，单价1.7513万元/平方米。和此前拍卖成交的别墅相比，此次拍卖的这栋别墅，虽然成交溢价...