物权合意和物权变动之间存在密切的关系。物权合意是指双方就物权的设立、变更、转让或消灭达成的一致意思表示,而物权变动则是指物权的实际发生变更的法律事实。 一、物权合意是物权变动的前提 物权合意是物权变动的基础和前提。在双方达成物权合意之前,物权不会发生变动。例如,在房屋买卖中,买卖双方必须首先就房屋的转让...
物权合意 （⼀）物权合意的概念 在德国法上，仅依双⽅法律⾏为⽽发⽣的物权变动，不仅需要出让⼈的同意，受让⼈也必须同意，此种双⽅意思表⽰⼀致⽽达成的法律⾏为即为物权合意，其本质上也是合同。因此，所谓合意（Einigung），指的是民事权利主体创设、移转、变更、废⽌物权⽽达成⼀致...
物权合意后,如果涉及动产的交付,通常交付时物权发生变动。然而,在特定情况下,如指示交付中,物权变动的时间是在通知到达第三人时。 一、物权合意与交付 物权合意是指双方就物权的设立、变更或终止达成一致的意思表示。在动产交易中,物权合意通常伴随着交付行为,交付是动产物权变动的公示方式。一般情况下,动产交付时,物...
转移所有权的物权合意,本质上是指物权所有权从一方转移至另一方的意思表示一致。这种合意通常涉及到双方对物权转让的条款、条件以及相应权利义务的明确与认可。在物权转移过程中,合意的达成是至关重要的环节,它构成了物权变动的基础。 一、物权合意与所有权转移 物权合意是所有权转移的前提。在不动产与动产的转让中,双...
物权合意,通常是指在物权变动过程中,双方当事人就物权的设立、变更、转让或消灭所达成的一致意思表示。在物权法领域,物权变动往往需要基于双方的合意,并依法进行公示,如不动产的登记或动产的交付。法规 关于物权合意的可撤回性,它主要受到合同法中关于意思表示瑕疵的规定影响。如果物权合意的达成是基于重大误解、欺诈、...
是物权合意的成立要件。不经过登记不发生物权效力，而不影响已经成立的债权合意。物权合意要求有外部表现形式，这个表现形式就是登记与交付。因此在一般情况下，登记和交付就是物权合意，而不需要另行签订一个物权合同。在例外的情况下，物权合同与登记是并存的，如在不动产抵押就是这样。
综上所述,转移所有权的物权合意是物权变动的基础和前提.在不动产与动产转让过程中,双方需就物权变动达成合意并依法履行相应手续,才能完成所有权的转移. 智能法律助手 法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 买卖合同所有权转移有什么原则 买卖合同所有权转移 物权转移的几种情形 买卖合同标的物...
亲，您好，对于您的情况，我为您做出以下分析：双方合意即可设定物权的情形有哪些意定物权是指依据当事人的合意而设定的物权。绝大多数物权都属于意定物权，如抵押权等。 法定物权是指非依当事人的意思而根据法律的直接规定而成立的物权。有些国家法律上规定的法定抵押权、法定质权及优先权为法定物权...
“买卖标的物所有权之移转，除登记或交付外， 尚须当事人就此标的物所有权之移转作成一个独立于买卖契约外之意思合致。此项意思合致系以物权之变动为内容，故称为物权合意，或物权契约。
1、要看什么合意了，并非合意都是物权行为 2、只有关于物权变动的合意才构成物权行为 3、你要看物权行为的定义——直接导致物权变动效果的法律行为，法律行为的核心是意思表示，物权行为是一个双方法律行为，所以需要意思合致，即合意 4、具有物权变动的合意，仅仅代表物权行为成立，但不一定生效。如果像在...