1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧费用; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9...
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管...
物业费包括物业服务人员费用，小区公共区域、公共设施设备的运行维护费用，小区公共区域清洁卫生费用，小区公共区域绿化养护费用，小区公共区域秩序维护费用，办公费用，物业服务企业固定资产折旧费，小区公共区域、公共设施设备及公众责任保险费用，法定税费，经业主同意的其他费用。当购房者签字收房后，购房者就对房屋享有实际...
导读:最新物业收费标准是一级收费标准 1、00元 /月.平方米(已包含税、费。二级收费标准 0.75元 /月.平方米(已包含税、费。三级收费标准 0.50元 /月.平方米(已包含税、费。四级收费标准 0.35元 /月.平方米(已包含税、费) 最新物业收费标准是多少?
1、一般来讲,物业费不包括住宅内部设施设备维修费用,也就是业主家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等,物业是可以不提供服务的,提供的话,对此服务可以收费。 2、物业费不包括因建筑质量导致的种种问题,比如漏...
物业费中的安全费用，主要用于支付保安人员的工资，以及安全设施和消防设备的定期检查与维护。这些投入为小区筑起了一道坚实的安全屏障。③维护费用：公共设施设备的正常运行，是小区居民日常生活的重要保障。维护费用涵盖了公共设施的日常维修保养、园林绿化的修剪与养护，以及房屋的必要修缮等。④公共区域管理费用：为了...
网友@晓茹：空置房闲置，不产生任何垃圾需要清理，整天关着门，你又不给打扫屋里，凭啥要我交物业费，这不是白花钱吗？2、服务小区的物业说 物业方坚持按照合同约定收取费用，理由是交的物业费不只管保洁，还包括安保消防、电梯、下水道漏水、化粪池堵塞、公共照明等等。网友@绿色家园：小区的维护是全天候的，不会...
说白了，一旦物业费降了，那物业公司可就不是难维持了，而是根本生存不下去。就算能生存，服务大概率也会更差。而且如果不改革，收支也会更难透明。因为现有法规已经规定，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并且每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。可现实呢？到底有多少物业...
房屋没有入住或长久空置，可以不交物业费吗？法官说 不能。小区的物业服务费并非只针对个人，主要是公共性服务收费，包括电梯、管道等公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。商品房已经竣工，房屋一旦交付给业主，无论业主是空置未装修还是其他原因而没有入住，只要物业公司提供了物业服务，...