业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
本条例所称物业管理是指业主通过选聘物业服务企业由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 中华人民共和国物业管理条例 中华人民共和国物业管理条例 《中华人民共和国物业管理条例》 首次生效时间 2003年9月1日 最新修订时间...
第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托;依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施;接受业主的监督;并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施;积极...
一、中华人民共和国物业法全文是怎样的? 第一章总则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、...
物业法 中华人民共和国国务院令 第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益， 根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关...
一、目前物业涉及哪些法律法规? 物业管理涉及法律法规:《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《民法典》、《注册物业管理师》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和...
[摘要]为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 目前,实时的最完整的的物业法是国务院颁布的国务院令第504号物业管理条例(2007修订)。本条例于2003-09-01开始实施,2007-08-26颁布。房天下整理全文如下,谨供物业管理人员和物业纠纷相关人等学习参考。
导读:《民法典》规定,物业服务收益归全体业主共有,业主有权更换物业公司。物业公司需维护小区秩序,保护业主安全,不得断水、断电催缴物业费。业主财产受损可向物业寻求补偿。这些规定旨在提升物业服务质量,保障业主权益。 民法典物业法新规定 一、民法典物业法新规定 ...
第二十八条 业主有权依法对物业管理和服务行为进行监督,有权举报违反法律法规的物业服务企业或者物业服务人员。 第二十九条 业主大会应当定期召开业主代表会议,听取业主对物业管理的意见和建议,并根据实际情况作出相应决定。 第七章 附则 第三十条 依照本法制定的具体实施办法由国务院有关部门制定。 第三十一条 本法自...