根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业公司并没有直接收取滞纳金的权利。滞纳金通常是由国家法律、法规明文规定的款项,其征收由国家强制力保障实施,个人和其他企业、团体都无权私自设立。因此,从这个角度来看,物业直接收取物业费滞纳金是不合法的。 然而,如果物业服务合同中明确约定了业主逾期支付物业费时需要支付...
如果《物业服务合同》中没有明确规定滞纳金或违约金的条款,那么物业公司无权擅自收取滞纳金.在这种情况下,物业公司可以通过催告业主在合理期限内支付物业费,如果合理期限届满仍不支付,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁来维护自身权益.这是根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,即业主违反约定逾期不支付物业费...
物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金.小区业主需要定期缴纳物业费,超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金.滞纳金是由国家法律,法规明文规定的款项,个人和其他企业,团体都无权私自设立,滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的. 哪些机构会予以收取滞纳金 1,行政手段,如延迟纳税的滞纳金.这种类型的滞纳金...
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业主拒缴物业费,物业有权利收取滞纳金吗?3位律师回复胡戍泉律师 广东-中山 北京市京师(中山)律师事务所 滞纳金不可以,但如果合同约定了违约金就可以收违约金。... 1个月前李庆欢律师 广东-中山 广东万里海天律师事务所 物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金,根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款...
因此,严格意义上来说,物业公司不能收取滞纳金只能收取违约金。如果你与物业公司的合同中有关于违约金的条款,那么物业公司是有权利要求你支付违约金的。 最后,三年未交物业费,要求支付滞纳金5万,很可能是过高的。一般来说,违约金的数额严重过高的,你可以要求法院酌情调整违约金。过高的标准一般为超过实际损失的30%,违...
违约金不是滞纳金,物业管理企业无权收取滞纳金,只能依据合同收取违约金。 停水停电的权利是供水、供电公司的意向重要履行权利。物业公司不是供电供水公司的主体,不享有供水供电权,自然也没有权利对业主进行断水断电。 很多物业公司利用断水断电做为惩罚手段,逼业主缴纳物业费,是一种不合法的行为。业主和物业公司是平等的...
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业公司并没有直接收取滞纳金的权利.滞纳金通常是由国家法律,法规明文规定的款项,其征收由国家强制力保障实施,个人和其他企业,团体都无权私自设立.因此,从这个角度来看,物业直接收取物业费滞纳金是不合法的. 然而,如果物业服务合同中明确约定了业主逾期支付物业费时需要支付的"...