GRESB重视与投资者、管理者和资产运营商的合作,以支持向更可持续的未来转型。 高力国际致力于ESG战略最佳实践的达成,我们为客户提供全面的GRESB评估策略及体系建设,助力其实现ESG战略达成,向投资者、市场展现资产优异的可持续运营能力及发展前景。 —— Gray Cui 崔业赞 高力国际物业及资产管理服务工程及可持续发展事业...
GRESB是全球领先的实物资产行业ESG（环境、社会与治理）评级基准。GRESB重视与投资者、管理者和资产运营商的合作，以支持向更可持续的未来转型。高力国际致力于ESG战略最佳实践的达成，我们为客户提供全面的GRESB评估策略及体系建设，助力其实现ESG战略达成，向投资者、市场展现资产优异的可持续运营能力及发展前景。—— G...
1. 自2022年3月美联储加息起，它们便已经出现「入不敷支」的情况。租金回报只有不足2厘，空置率还超过1成。只要投资者的贷款成数超过3成，便已有机会陷入这个「入不敷支」的危险区域。某些物业投资者每年要「烧钱」达好几亿港元。2. 一直以来，在低息环境里利息成本偏低，不少物业投资者的借贷率只有4至5成...
虽然这不是金科服务今年第一次引入战略投资，博裕资本也不至于玩一票就走。行业是冷是热，最先知道的一定是投资者。01 时间回溯到2014年，物业行业首次向“外行”打开了一扇小门，这扇门依然与彩生活相关。因为奇虎360的加入，彩生活当年的IPO格外受到关注。一方面是物业第一股竟然吸引到了一位互联网大咖的加盟，另...
举例说，如今物业投资者正面对一个困局。由于本港楼价炒得太贵，一般物业的租金回报率只有不足2厘，但...
不少物业投资者对物业公司的增值服务非常关心,这确实也是物业投资的想象空间所在,非常重要。同时,这一块也是饱受争议,也存在许多认知的难度。投资物业公司,不仅限于当下已经开展的增值业务,还看重远期更多尚未出现的业务,而当下的增值业务将来也可能随着规模的增长取得更好的效益。个人愚见浅谈住宅物业的增值服务业务: ...
如以过去20年的利率水平来说，才30%的借贷比率，当然算是「偏低」及「安全」了。但现在一个月HIBOR在5厘左右，物业的租金回报只有2厘左右，30%的借贷比率又代表了什么？以一般物业投资者来说，银行大概给予HIBOR+1.5%的利息价格，利息率即6.5厘，如有3亿港元贷款，每年利息成本为1,950万港元。其10亿港元的...
安徽作为一个经济发展较快的地区，其物业市场潜力巨大，为投资者带来了丰富的商机。建立新的安徽物业项目合作伙伴关系，不仅可以拓展自己的业务范围，还可以通过与其他企业合作，共同分享市场机会，实现利益最大化。因此，与合适的合作伙伴建立紧密的合作关系，是创造新的商机和取得成功的重要一步。分析现有物业项目市场 ...
深圳市物业发展(集团)股份有限公司 投资者关系管理制度 第一章总则 第一条 投资者关系管理是公司治理的一项重要核心内容,为强化深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)与投资者之间的信息沟通和良性互动,切实保障投资者利益,促进公司的诚信自律和规范运作,根据《中华人民共和国公司法》、《...