出生于上世纪60年代末的张燕,是中国第一位炒房者。 现如今,高涨的房价一直是压在老百姓们身上的一座大山。作为抬高房价的始作俑者之一,炒房团也是人们深恶痛绝的对象。 而张燕在最高峰时,她掌握着北京上百处的房产。普通人想在北京买一套房子都是奢望,她又是如何坐拥如此多房产的呢? 说来也简单,那就是通过...
与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3~5年，到期需进行续贷。而据业内人士介绍，2020年~2021年是经营贷入房市高峰期，彼时，国内房价、房贷利率还在高位，经营贷利率不断下行。利差渐扩下，部分投资者铤而走险，违规用经营贷置换房贷，用于低首付炒房或转贷“降息”。以上述时间估算，2...
对此,专家评论称,炒房,此路不通了。可谓包含深意。笔者认为,不管是中央政治局此前重提"房住不炒",还是刚提出不再"刺激"房地产,这已经充分说明,炒房者必然会被国家一网打尽,幻想政策放松,房价再次上涨,从而获取巨额暴利,这条路彻底走不通了。 无独有偶,早在7月29日,党媒传来274家房企宣布破产的消息,这也在...
不好意思，不是这个价了，几个月甚至几年工白打，正是这种畸形的房价走势，让购房者连思考的空间都没有，如果购房者也能像炒房者那也团结几年不买房，早点醒悟或许就没有高价房什么事了。记得老家有位亲戚，11年左右花约6000元/平方米的价格在重庆买下一套小居室，心想着把孩子带到城里去后，生活会越来越好...
其实，安家融媒认为，炒房者最大的隐患并不在于把房价推高，而在于他们在中间起到一个制造恐慌的作用，利用信息不对称，把购房者搅得心神不宁，把房地产搞得乌烟瘴气。最可气的是，炒房者戴着投资的帽子做幌子，也让政策确认对象增加了难度。如果国家非要拿炒房者当靶子，那么他们倒好，干脆直接不承认有这个群体...
按照一些专家的意思可能现在没有炒房者了,因为调控效果达到预期,所以连调控都可以退出了。中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁讲到,炒房已基本消失,因为各种限购限贷限价让炒房者早就不存在了,所以也就没必要再调控。 不可否认,随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位越来越深入人心,执行越来越严厉和彻底,房子...
国家一直强调房住不炒，同时也出台了各种新政策，其中最令炒房者担心的恐怕就是三大税了。房产税可以说一直难以执行，其根本原因在于各地的情况有多不同，同时各地的房产登记没有在网络上共享，各地的房产登记进度也不理想，各种原因导致房产税迟迟不肯出台。但是房产税在一些城市已经开始试运行，相信在不久的将来可以...
今年对于炒房者最大的打击就是买的房子不能随便卖了。以往，炒房者买房之后，只要楼市升温，就可以立马出售变现。一般来说，这个时间短则两三个月，长则半年。但是现在，不少城市的房子要满2年之后才能卖，有的甚至是十年。房子不让随便卖之后，炒房者就无法通过短线操作来迅速盈利，也就增大了炒房的风险。二、...
要想套现，就必须找到”猎物“，即接盘者，而接盘的人主要有两种，一种是刚需客户，自己买来住；还有一种是后知后觉的投资者，即企图吃“鱼尾”的炒房者。对于很多刚需者来说，当前房价已经有些过高，超出了他们很多人的承受能力。事实的确如此，让一个月收入只有五六千的人接手单价一两万的房子，显然会有些...