保洁人员告诉九派新闻，他此前在隔壁小区工作，听说这个小区福利更好，便跳槽到祈乐苑，“这里包吃包住，有高温补贴，节假日还有休息。”但也有消极声音。有业主称，“物业的好，都是自媒体炒得好。”她一会儿指着草坪，一会儿指墙壁说：“你看这有那么好吗？也就一般。”她提到自己楼道的墙砖破损、掉落，向物业...
第二,业主素质和意识是自管模式成功的重要保障。祈乐苑小区的业主通过微信群进行日常沟通,并且能够参与小区的财务管理,这需要业主具备一定的素质和意识。因此,业主素质高、积极参与小区事务的小区更容易实施自管模式。 第三,自管模式需要业主之间的信任和合作。业委会成员都是无薪兼职,他们的工作需要得到其他业主的支持和...
据报道，因对物管服务不满意，祈乐苑小区业主先是于2013年1月将承接小区管理业务的物业管理公司告上法庭，同时成立业委会。同年9月胜诉两个月后，更换物管公司。但新的物管公司服务仍然不尽如人意。该小区便于2015年2月经业主投票，再次“炒掉”了物业，自行组建了隶属业委会的物业中心，走向了自治之路。根据已经公...