房产证满五唯一是在二手房买卖过程中体现出来的，“满五”意味着业主在该省份（或城市）内只有一套且已满五年的住房，在交易过程中可以享受税费的优惠。“唯一”是指业主在该省份（有些地方以市级为准）内，登记在房屋权属登记系统（如国土局系统）里的只有这一套房子。根据规定，满五唯一的二手房在交易时可以免...
一、房子满五唯一是什么意思 “满五”是指以办理产权证出证日期或契税票开票日期为“起始日期”,时间需要满5年或超过5年。 “唯一”是指业主在一个省份里,登记在房屋权属登记系统里只有一套房子,其中部分限购城市是以家庭为 “唯一”单位。但如果该套房屋有多位共有产权人,那么该套房屋同样作为共有产权人名下...
“满五唯一”政策是指在二手房交易中,若房屋满足“满五”和“唯一”两个条件,则可以享受一定的税费优惠政策。具体来说,满足“满五唯一”条件的房屋可以免征增值税及附加和个人所得税。 一、“满五”的含义及判定标准 “满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。判定标准主要有以下几种情况: 普通...
满5年唯一是什么意思 所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起,期限满了5年或超过5年,而唯一是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。 满五唯一的判定标准有哪些 ...
🏠 “满五唯一”是什么意思? “满五唯一”是二手房市场中的一个缩写词语。它指的是业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子(有的限购城市是以家庭为单位“唯一”)。并且,从获得房产证之日或契税票出票时间开始计算,年限已满五年或超过五年。
以往，“满五唯一”中的“满五”指的是房产证自出证之日起计算，持有时间达到或超过五年；“唯一”则意味着业主在其所在省份内，仅在国土局系统登记有一套住房。当房产满足“满五唯一”的条件进行交易时，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠政策，从而为卖家节省一大笔开支。▍ 相关税务知识 契税的征收方式是...
一、“满五不唯一”与“满五唯一”的定义 “满五”指的是房产证下发时间满五年，或者契税票满五年（孰先原则）。“不唯一”指的是业主在该省份内或市内，登记在国土局系统里不仅只有这一套房子。“唯一”则指的是家庭（家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女）名下仅仅拥有一套房产。二、“满五不唯一”的税费...
一、房子满五唯一是什么意思 满五唯一通常会在二手房中出现,其中的满五是指:从房子办理房产证开始,直到满五年;唯一指的是该房屋是否是卖房人在国土局登记的唯一一套住房。 二、如何界定满五唯一的标准 1.普通商品房与经济适用房 要判定该房屋是否满五年,可以通过查看房子开具契税发票时间以及看该房屋房产证登记的...
1️⃣ 满五唯一 ：满五唯一的房子，指的是房产证已经满五年，并且是业主在该城市的唯一住房哦！😊这样的房子可以享受免征个人所得税和增值税的优惠，真的是超级划算呢！我身边的朋友买了这样的房子，省下了不少税费，心里乐开花啦！2️⃣ 满五不唯一 ：而满五不唯一则是指虽然房产证也满五年，但这...