满五唯一什么意思 一、满五唯一什么意思 "具备「满五」属性表明该房产已成功获取并持有房产证书期限为整整五年或超出了此期限;而所谓的「唯一」则意味着该资产仅在省内登记有且只有一处不动产。在此基础上,若满足「满五唯一」以及属于普通住宅这两项条件,购买者将不必支付按交易总价比例的1%或是两次交易之间差异的...
满五唯一一般用于二手房市场中,是一个缩写词。其中“满五”是房产证从颁证开始计算,拥有此证的时间满5年或是超过5年以上,“唯一”指的是拥有此证的业主在该省内登记在国土局系统中只有目前这套房产。但是如该房屋有多位公共有产权人,那么此套房也算作其他共有产权人名下的房产。 二、满五唯一的判定标准是什...
其实,“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权...
满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。 其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系...
“唯一”指的是该房屋是家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）名下的仅有的一套住房。“满五唯一”的判定标准是什么？1、普通商品房与经济适用房 普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方法，第一种是检查房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任何一种都能够视为产权...
满五唯一是如何判断的? 1、普通商品房 二手房市场上存在的房屋大多都是商品房,想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式:查看房子的契税发票开具时间,或者查看房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。 2、已购公房 很多购房者对于已购公房不是很了解,其实已购公房又被大家称为房改房,判断...
房产证满五唯一是建立在《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》以及《房地产登记办法》等法律法规的基础上的。这一政策的出台,在一定程度上规范了房地产交易市场秩序,保障了购房者的合法权益。 在法律意义上,房产证满五唯一代表着房产的合法归属、稳定的权益关系,有利于维护不动产交易市场秩序,防范房地产...
满5年唯一是什么意思 所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起,期限满了5年或超过5年,而唯一是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。 满五唯一的判定标准有哪些 ...
一、房子满五唯一是什么意思 满五唯一通常会在二手房中出现,其中的满五是指:从房子办理房产证开始,直到满五年;唯一指的是该房屋是否是卖房人在国土局登记的唯一一套住房。 二、如何界定满五唯一的标准 1.普通商品房与经济适用房 要判定该房屋是否满五年,可以通过查看房子开具契税发票时间以及看该房屋房产证登记的...