深铁集团在公告中明确，亏损主因是万科2024年业绩亏损导致的长期股权投资损失及减值计提。作为万科第一大股东，深铁集团持有其27.18%的股权，双方自2017年“宝万之争”后形成深度绑定。然而，2024年万科归母净利润亏损494.78亿元，叠加房地产行业整体下行，其股价与资产价值大幅缩水，直接拖累深铁的财务报表。为缓解万科流动
此前深铁分别于2月10日、21日及4月29日向万科提供了28亿元、42亿元及33亿借款用于偿还债务，累计金额达到118.52亿元，足以见得当前深圳国资方面对万科的托底决心。截至目前，深铁集团持有万科27.18%股权，为其第一大股东，也是万科在《深圳证券交易所股票上市规则》下的关联法人。 积极偿债 从债务角度来看，2025...
现在深铁每打一针118亿的强心剂，都是在为整个行业争取转型时间——要么万科能在这段时间里瘦身成功，把商业地产、物流这些新业务搞出钱来；要么房地产能等来新一轮刺激政策。否则等到深铁的血槽耗光，这场中国地产史上最贵的ICU抢救，恐怕就要变成集体太平间里的故事了。
万科的出路在于系统性调整：加快销售回款、处置非核心资产、债务重组。深铁集团注资和国家队支持（2025年1月深铁董事长辛杰接任万科董事长），比王石的"情怀喊话"更具实际意义。当行业周期转向，个人英雄主义终将让位于系统性解决方案。
深铁集团与万科之间的渊源颇深，自 2017 年 “宝万之争” 后，深铁集团成为万科第一大股东，持有其 27.18% 的股权，双方形成了深度绑定关系。在房地产市场上行阶段，这种股权关联看似为双方带来了协同发展的机遇，万科凭借自身在房地产开发领域的专业优势，在市场中占据重要地位，深铁集团也通过万科的业绩增长获得...
原因是自2024年起，深铁做为万科的第一大股东，开始强力输血和救助万科。财务支持方面，提供了61亿的低息股东借款，并接受高达70%质押率的资产担保。资产承接方面，联合深圳国企22.35亿元接手了万科深圳湾超总地块，并认购中金印力公募的REITs份额，帮助万科盘活资产。这些举措短期稳定了万科的同时，让深铁集团深陷...
这已是今年以来深铁集团第5次对万科施以援手。今年2月10日、2月21日、4月29日、5月14日，深铁集团先后向万科提供28亿元、42亿元、33亿元、15.52亿元股东借款，累计近150亿元。深铁“输血”力度虽大，真正要解决问题还得靠万科自己。据中指研究院统计，今年1~5月，万科销售额为570.4亿元，在房企销售榜中...
5月14日，万科公告称，第一大股东深铁集团拟向公司提供借款，借款总额不超过15.52亿元，借款利率为2.34%，借款期限为36个月，用途是偿还公开市场发行的债券的本金与利息。除此之外，4月29日，万科还获得了深铁集团33亿元的借款。短短半个多月时间，深铁集团两次慷慨解囊，合计向万科提供了48.52亿借款。对此，...
深铁集团公告：投资万科巨亏334.6亿元 来源：董秘第一圈 4月29日，深圳市地铁集团有限公司（下称“深铁集团”）发布重大损失公告。公告显示，根据2024年度审计报告，深铁集团2024年合并报表范围内发生亏损334.61亿元。截至2023年末，该集团净资产为3164.31亿元，2024年度合并报表范围内发生亏损占2023年末净资产比例为...
人民财讯4月29日电，4月28日下午，深铁集团、万科集团与华为在华为坂田基地签署2025版战略合作协议，标志着双方将持续深化战略合作伙伴关系。本次合作协议的续签，标志着深铁集团与华为继续联手，拓展双方合作的深度和广度。在数字化转型、地铁、城际、枢纽、房地产、商业经营、物流等多个领域开展合作。