一、房屋拥有情况 名下无房产:购房者及其家庭成员(包括配偶、未成年子女)在深圳市范围内无住房记录,即未拥有过住房产权。 特定情况下的房产处理: 曾有房产但已出售,且在房屋登记系统中查询不到该房产记录。 与父母共有房产,但按照相关政策规定不计入个人名下房产数量(如房改政策房、继承遗产或拆迁安置房等特殊情况...
首套房认定标准 深圳公积金贷款首套房认定标准 职工申请公积金贷款时,房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定,且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算,家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。 公积金贷款额度 单独申请的公积金贷款最高额度...
深圳首套房认定标准：1. 个人名下有套房，但贷款已付清，再贷款购房是首套。2. 个人名下有套房，后期卖掉再购房是首套。3. 先用全款买房，再用贷款买房，是首套。4. 夫妻中一个婚前有贷款但没房产，婚后买房是首套。在购买首套房时，需要注意以下几点：1. 确认购房人资格：在购买首套房前，需要确认自己具备购...
深圳实行“认房不认贷”政策,单身居民在深圳购买首套房首付比例最低为15%,无论是否有房贷记录。 单身在深购房 首套房认定标准 2023年8月31日起,深圳实行“认房不认贷”政策:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业...
以下是详细的标准: 🏠 首套住房认定:如果家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在深圳市没有成套住房,无论之前是否使用贷款购买过住房,银行业金融机构都会按照首套住房政策执行。 🏡 深圳公积金贷款:深圳市的家庭无房时,按照首套房利率计算;如果有第二套住房,则按照公积金二套利率计算。
深圳首套房认定标准:1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算深圳首套房。2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算深圳首套房。3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算深圳首套房。4、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过房屋...
一、深圳首套房认定标准 1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算首套房。 2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算首套房。 3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算首套房。
深圳购房资格及首套房认定标准 【导语】:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。 深圳购房资格: 根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字〔2020〕137号)第一条,深户居民家庭、...
深圳首套房认定标准有哪些 1、个人名下有套房,但贷款已付清,再贷款购房是首套;2、个人名下有套房,后期卖掉再购房是首套;3、先用全款买房,再用贷款买房,是首套;4、夫妻中一个婚前有贷款但没房产,婚后买房是首套。 深圳是属于一线城市,在购房上有明确的政策,若是购买首套房,会给予一定的优惠,因而在购房前,需...