深圳分区优化住房限购政策 (一)非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。 1、在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。 2、在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街道&...
深圳最新买房政策 最低首付比例 (一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 (二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政...
深圳户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房。 【购房条件】 深户: 取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求,需符合限购政策。 非深户: 非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在南山、罗湖、福田、宝安新安街道&西乡街道购房需提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保...
1、限购政策:深户3年社保/个税、非深户5年社保/个税,这个基础条件还是没变,但在一些离婚、社保上的具体要求已经做了调整,没有发文,但都已经按调整后的在执行。预计2024年会在深户和非深户的社保年限上有放松。 2、限贷政策:认房不认贷,只看深圳是否有房,不看房贷记录。首套3成、二套4成首付,利率分...
在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率...
深圳限购限贷政策 2024年2月7日深圳重磅宣布。● 深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买！● 非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年限制。更直白的说就是深户家庭限购2套住宅，深户单身限购住宅1套，不用看社保，直接深户就可以买。非深户5年...
5月28日,深圳住建局官宣跟进降低首付比例、下调商业住房贷款利率。 降低购房门槛,减少购房成本,深圳置业者再迎上车利好。 01 深圳商品房限购、限贷政策 首先来看看今年深圳调整的商品房的限购、限贷政策。 *2024年2月7日起调整购房所需个税/社保年限证明,深户取消落户及社保/个...
04 深圳税费政策 1、社会保险参保证明中需要缴纳哪几项才符合购房条件? 答:需要缴纳工伤,医疗,养老三项里面任意两项。 2、本市户籍入户满3年的居民家庭社保或个税近3年内断缴不超过3个月,3年半内累计缴纳社保或个税36个月以上,是否符合购房条件? 答:符合购房条件,本市户籍居民家庭提供购房之日前社保或个税断...
最新！深圳买房政策汇总（附表格）日前，深圳中原整理了2024年深圳最新买房政策大全，包括有限购政策、限贷政策、限售政策、二手住宅税费、二手公寓税费。【撰文】冯少文 【图片】深圳中原 【作者】 大湾区楼市观察
0深圳限贷政策 实行“认房不认贷”政策，即购房人的贷款资格主要依据其名下房产情况，而非贷款记录。对于首套普宅，若购房人家庭无房且无贷款记录，首付比例最低为30%；若仅有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，首付比例不低于50%。对于非普宅的首套购房，首付比例至少为60%。对于二套普宅，贷款首付比例不...