第七条【办法实施后出让土地上工业楼宇及配套设施的转让规定一】本办法实施后采取招标、拍卖、挂牌方式出让的工业用地、独立工业配套宿舍用地或者混合用地,在签订出让合同时,应按照本市工业及其他产业用地供应管理规定对其工业楼宇及配套设施的转让进行明确约定。 本办法实施后通过拆除重建类城市更新出让的工业用地或者混合用...
20200121_《深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法》解读.pptx,本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。;;;背景分析;主要内容 1.依法可分割转让的,可按栋、层、间登记;不能分割 转让的,可按栋登记; 2.工业
近日曝光深圳深圳市工业楼宇及配套设施转让管理将有新规定,按照深圳市规划和自然资源局发布的深圳市规划和自然资源局关于公开征求《深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法(征求意见稿)》意见的通告提到, 为规范我市工业楼宇转让,保障产业发展空间,我局对《深圳市工业楼宇转让管理办法(试行)》等,进行了修订完善,起草了《...
对于工业楼宇的配套设施,则是通过《细则》明确其也适用2013版《办法》有关工业楼宇的规定。《管理办法》则全面规范了工业楼宇及其配套设施的转让。为此,文件名称调整为“《深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法》”。 (三)关于增值收益 为落实国家有关降低实体经济企业成本的要求,降低企业用地成本,《管理办法》取消了...
一、本次征求意见稿的市场影响及2019年工改趋势分析 本次《深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法(征求意见稿)》主要从工业楼宇及配套设施转让监管出发,进一步严格转让方式、转让范围及转让对象等内容,表明政府已明确旧工业区改造需回归“工业本性”。从本次征求意见稿的内容来看,工改项目的政策和市场导向将重点按如下...
一、本次征求意见稿的市场影响及2019年工改趋势分析 本次《深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法(征求意见稿)》主要从工业楼宇及配套设施转让监管出发,进一步严格转让方式、转让范围及转让对象等内容,表明政府已明确旧工业区改造需回归“工业本性”。从本次征求意见稿的内容来看,工改项目的政策和市场导向将重点按如下...
一、本次征求意见稿的市场影响及2019年工改趋势分析 本次《深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法(征求意见稿)》主要从工业楼宇及配套设施转让监管出发,进一步严格转让方式、转让范围及转让对象等内容,表明政府已明确旧工业区改造需回归“工业本性”。从本次征求意见稿的内容来看,工改项目的政策和市场导向将重点按如下...
第四条【办法实施前已出让土地上工业楼宇及配套设施转让规定】 第五条【办法实施前已出让非更新用地上工业楼宇及配套设施转让的特殊情形】 第六条【办法实施前已出让更新用地上工业楼宇及配套设施转让的特殊情形】 第七条【办法实施后出让土地上工业楼宇及配套设施的转让规定一】 第八条【办法实施后出让土地上工业楼宇...
保障产业发展空间,我局对《深圳市工业楼宇转让管理办法(试行)》(深府办[2013]3号)及其《实施细则》(深规土[2013]721号)、《深圳市规划和国土资源委员会关于工业楼宇转让管理有关事宜的通知》(深规土[2014]428号)建立的工业楼宇转让管理制度进行了修订完善,起草了《深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法》(征求...
深圳市工业楼宇及配套设施转让管理办法 （报业务会审议稿）第一条【立法目的】为规范我市工业楼宇及配套设施转让，保障产业发展空间，实现产业转型升级，根据相关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条【适用范围】本市行政区域内取得合法产权的工业楼宇及其配套设施的转让适用本办法。政府筹集的创新型产业...