上海淮海晶华小区网,参考均价:128169元/㎡,位于黄浦淮海中路,现有二手房源20套,竣工时间2004-06-05年,小区地址是桃源路111弄,占地面积14000㎡平方米,拥有70年住宅产权,由上海新浩中房地产开发有限公司负责开发。
淮海晶华苑 黄浦新天地桃源路111弄 内环以内 大户型居多 绿化好 总价高 配套齐全 9.3 小区评分 地段交通9.9 生活配套9.9 居住品质9.5 小区评测小区绿化率约为40%,环境好;小区附近有大上海时代广场,方便居民购物。 小区车位少,停车比较紧张;小区部分楼栋靠近柳林路/桃源路(路口),有轻微的噪音影响。 距小区约360m...
淮海晶华苑地处市中心铂金商业区，淮海中路大上海时代广场正后方。西面紧邻淮海公园，步行至流行时尚中心新天地只需要10分钟，北向可俯瞰人文荟萃的人民广场、博物馆、大剧院和城市规划展览馆。小区由两幢29层和一幢18层的住宅组成，开发商精装修，有二房、三房、四房及复式房供选择，部分顶层复式房拥有空中私人游泳...
淮海晶华苑小区成交记录 房屋户型 面积 签约日期 成交价 成交单价 4室2厅 中楼层/31层 东南 2006年 222.18平米 2020-11-15 2248万 101180元/平 2室2厅 低楼层/31层 南 2006年 170.11平米 2020-10-18 1695万 99642元/平 3室2厅 中楼层/31层 南 ...
淮海晶华苑小区成交记录 房屋户型 面积 签约日期 成交价 成交单价 3室2厅 中楼层/23层 南 2006年 212.58平米 2025-03-15 2***万 在线咨询成交价 4室2厅 中楼层/31层 东南 2006年 222.18平米 2020-11-15 2248万 101180元/平 2室2厅 低楼层/31层 南 ...
🔍其次,淮海晶华公共区域占用面积太多,两房户型得房率只有65%,大户型得房率也不到70%,单价上的折损在所难免。淮海晶华2房价格在2500万,3房3000万出头,407平五房仅5000万。🌈🌈🌈 淮海晶华苑本身的品质和所处的地段还是很有竞争力的。3000万左右的三房,几乎找不出品质和地段能与淮海晶华对等的楼盘。在...
在黄浦区的新天地豪宅板块,有一个楼盘叫淮海晶华园,位置确实不错,位于新天地的东北角。按理说,这样的地段加上它的品质,单价怎么也得20万以上吧?但实际情况是,你很难找到单价超过15万的成交记录。这就有点尴尬了,毕竟这个板块最早的豪宅小区翠湖天地一期雅苑,2003年竣工,今年的成交单价也超过了20万。淮海晶华园是...
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淮海晶华地处市中心铂金商业区，淮海中路大上海时代广场正后方。在万商云集的淮海中路，齐聚着全球著名的跨国财团与知名的百货公司，这里代表着中国最时尚的流行风潮与最顶级的消费实力，其国际性与地标性堪与纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍、东京的银座等相媲美。而“淮海晶华”的诞生即将为淮海中路再添风采，弥补其...