海南省三亚市海棠区的房价因楼盘和地段不同会有一定的区别。比如,艺海棠的均价是60000元/㎡,海棠花开的参考均价是31000元/㎡,碧桂园海棠盛世的参考均价是28000元/㎡,但也有23000元/㎡的房源。所以说,具体房价还需根据您选择的楼盘和户型来确定。