可如今，学区房市场风云突变，价格如悬崖跳水般暴跌。家长们无奈吐槽济南的学区房“腰斩到脚踝”，4个月跌去的价值都够买一辆代步车，曾经的“黄金房”瞬间失去了耀眼的光芒。那些在学区房抉择中挣扎的家长，心路历程堪称一部跌宕起伏的“纠结史”。有家长透露：“这半年把济南学区房翻来覆去研究，从槐荫天桥看到市...
花园路以北,山大路北段以东,二环东路以西,七里堡路以南(含鸿悦华府) 花园小区内原洪楼镇政府宿舍、原洪楼村居民小区、区政府宿舍、水利局宿舍(即花园小区内原招生学区楼房) 历城区双语实验学校学区更新 🌍 历城区双语实验学校的学区范围也不小,包括了西周家庄、周庄新园、上海花园、舜和苑、东方花园、祝甸、...
风险规避 避免盲目投资“伪学区房”，例如部分远郊楼盘宣传“对口名校”，但实际距离超5公里且无官方文件支持。 警惕“老破小”学区房，部分房源楼龄超20年，物业差且贷款受限。替代方案 若预算有限，可关注“双学区”楼盘（如保利大明湖，同时覆盖槐荫实验小学和济南九中），分散单一学区风险。
居住体验:无特别提及。 适合人群:适合那些对学区有较高要求,同时希望有良好居住环境的家庭。 🏙️ 第四类:学位(未来预期)+区位+房子 代表区域:高新区汉峪片区东城逸家 价格:均价在2.8-3.2万左右,总价在400万+ 适合人群:适合那些对未来学区有较高预期,同时希望有良好居住环境的家庭。 最后,买学区房最重要的是...
中海华山珑城:济南外国语中小学 荣盛锦绣澜湾:历城区北全福小学 广厦聚隆广场:历城三中、历城实验小学 绿地隆悦公馆:历城双语实验学校 槐荫区学区房 保利中心华府:山师附属中小学 鑫苑世家公馆:槐荫实验幼儿园、历城二中 绿地泉景园:济南外国语学校 绿地泉景嘉园:济南外国语学校 新世界阳光花园:新世界阳光小学、幼儿园...
关于济南的小学学区房政策，我来解释一下。目前，济南市教育局并没有出台这样的规定，即小学学区房在六年内只能允许一个孩子入学。不过，一些优质小学可能有自己的内部规定，对于这种情况，主要是为了防止有人购买学区房后立即转手，从而影响其他家长的利益。实际上，如果您的孩子已经通过正常的入学流程被某...
在济南,学区房大致可以分为四类,每一类都有其独特的价值和适用人群。让我们一起来看看这些学区房的特点吧! 🏠 第一类:学位+区位,市中区育英、实验初中为代表 这类学区房的房龄大约在90年左右,二套房贷款年限大约20年。价格方面,单价在3万到4万之间,面积越小,单价越高。主流成交房源的总价在160万到240万之间...
然而,过去多年曾经持续火热的济南学区房,开始褪去光环,热度在降,价格也回落了。 当然,这个回落明显,是跟三四年前的高点相比。 1、从四万线到两万多一平 聊济南学区房,自然必须首先得提一下市中区的经五路小学,对口初中:济南实验初级中学。小学+初中,都是相当不错。
济南学区房:市中、历下、高新怎么选? 选学区房真的是让人头疼,尤其是济南的家长们。市中区一直以来都是教育的高地,育英市实验中学升入顶尖高中的比例那叫一个高,简直是全市的翘楚。但现在城市发展,年轻人越来越多在东部就业,选择也就多了起来,纠结也随之而来。 市中区:老牌名校与新区的选择 🏫 市中区的主...
济南学区房划分是济南市教育局根据城市规划和教育资源分布，对济南市内各区域的学校招生范围进行的划分。以下是关于济南学区房划分的几个关键点：划分依据：教育资源分布：济南市教育局会综合考虑各区域的学校数量、学校规模、学校质量等因素。城市规划：学区房的划分还会结合城市的人口分布和交通状况。划分目的...