6月4日，海报新闻记者探访济南首个整盘“第四代住宅”近日，济南首个整盘“第四代住宅”产品正式亮相，6月4日，海报新闻记者实地探访了银丰玖玺城项目。项目营销负责人姚冉告诉记者，该项目规划23栋楼，1117席，房屋面积在149平方米至450平方米，“项目发布后，关注度高，周末日均到访客户量达一百多组，截至目前...
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七期地块位置不错,但149平米的户型在北侧高层上,高层没啥特别的,但149平米的两个户型结构都不太理想,还有最不确定的弧形露台。济南市场上赠送露台或不封闭阳台的社区,还真没见过哪个能保持完美的。 凤栖和鸣:绿城的招牌和瑞马的坑 🌿 凤栖和鸣的性价比还可以,400万可以买170多平的房子。但绿城只负责前期和营销...
之前济南也有过这种类似第四代住宅的产品,比如青龙山南侧的中博锦云原著,有那么三栋楼做了尝试。比如雪山片区华润置地的凤鸣润府,做的浮岛阳台,虽然没打第四代住宅概念,但也很类似,产品亮眼。 银丰玖玺城这一次,应该是整个社区全部如此,第四代住宅,空中庭院,从下面的效果图也能看出大概,想想真的很诱人。这对济南...
究其原因,“第四代住宅”优劣势鲜明,暂未被市场和客户长期广泛验证,另一个重要原因则是缺乏政策法规支持。 在首个整盘第四代住宅——银丰玖玺城七期·珑和院热销背景下,省会济南近日终于发布了“第四代住宅”规划设计指引,实现了“从0到1”的历史跨越。
6月4日,海报新闻记者探访济南首个整盘“第四代住宅” 近日,济南首个整盘“第四代住宅”产品正式亮相,6月4日,海报新闻记者实地探访了银丰玖玺城项目。项目营销负责人姚冉告诉记者,该项目规划23栋楼,1117席,房屋面积在149平方米至450平方米,“项目发布后,关注度高,周末日均到访客户量达一百多组,截至目前,已经有...
划分五大风貌区，住宅外观各有侧重 住宅风貌构建起了城市风貌最为基本的骨架，对城市风貌的影响至关重要。根据济南“南山、中城、北田”风貌基底，征求意见稿首次划为老城传统风貌区、城市风貌协调区、现代都市风貌区、山泉森林风貌区和现代田园新城风貌区五个分区，对分区范围内住宅的建筑肌理、材料色彩、建筑高度、建筑...
中博·锦雲原著是由济南市中城市发展集团开发建设。该项目位于市中区青龙山脚下，山体合围，总占地约2.49万㎡，容积率仅有1.5，规划12栋住宅，仅有176套房源，全部是5-8层的纯洋房产品。据悉，中博·锦雲原著只有三个户型，均为改善大户型，分别为约182㎡、约205㎡、约260㎡。值得一提的是，中博·锦雲原著为...
济南楼市:混乱加剧,看空者增多了!CBD西将有巨量住宅供应! 1、 一周过去了,这一周夹杂着中秋假期,夹杂着9月20日LPR调整落空,夹杂着科技城片区楼盘降价之后又取消降价。 过去的一周,小鸭地块保利云上璟誉释放了开盘价格,首开西地块1、2号楼,152平预计首开单价27000-29000元/平米,总价在400w-450w之间;177平预计...
但标准的TOD住宅，也就是地铁上盖住宅的项目，在济南却并没有几个：中梁的王府车辆段上盖项目算一个，但是由于王府庄位置偏远，且受中梁暴雷的影响，这个项目的关注度不高；赵营站范村车辆基地那个是公租房，并不对外售卖；龙湖的TOD都是以商业为主，没有住宅。算来算去，保利的姜家庄项目反而算是关注度颇高...