1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税。这种情况,购房者符合《契税法》第12条的规定,所以,可以申请办理契税退税。 2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税。购房合同中的房屋面积属于预售面积,交房后,房屋实际面积一般存在误差,如果实际面积小于预售面...
洛阳首套房退税流程是什么? 1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求、批准。经查实,对情况属实,经办人形成退税意见,分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。 2、按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含...
1、洛阳首套房符合规定是可以退税的,据相关的文件规定,洛阳个人购买住房时(别墅除外、下同)单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的。 2、其中洛阳对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人、并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收、个人购买住房、与上述规定不符合的、不应当享受...
1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税。这种情况,购房者符合《契税法》第12条的规定,所以,可以申请办理契税退税。 2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税。购房合同中的房屋面积属于预售面积,交房后,房屋实际面积一般存在误差,如果实际面积小于预售面...
1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税。这种情况,购房者符合《契税法》第12条的规定,所以,可以申请办理契税退税。 2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税。购房合同中的房屋面积属于预售面积,交房后,房屋实际面积一般存在误差,如果实际面积小于预售面...
1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税。这种情况,购房者符合《契税法》第12条的规定,所以,可以申请办理契税退税。 2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税。购房合同中的房屋面积属于预售面积,交房后,房屋实际面积一般存在误差,如果实际面积小于预售面...
1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税。这种情况,购房者符合《契税法》第12条的规定,所以,可以申请办理契税退税。 2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税。购房合同中的房屋面积属于预售面积,交房后,房屋实际面积一般存在误差,如果实际面积小于预售面...