曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。曼谷机场有直飞到国内各大城市的航班，交通便利。世界500强的外资公司基本都有分公司设...
所以，我们目前看到实际情况的是，国内对泰国楼市有信心的投资客，或未来准备到泰国养老的朋友都在默默为未来做铺垫。而泰国本地人、外国投资者在泰国买房子一点都不受疫情影响，去不到现场的通过视频连线、直播、短视频等新兴互联网渠道进行看房交易。04 最后，租房这一块，本人曾经在泰国生活过8年之久，中间搬家找...
直白点说,泰国没有遗产税,产权的变更泰国政府一点利润也没拿到,所以子女拿到房子以后做一次买卖动作,缴纳相应的过户费,这个成本在房价的2%-3%,你可以将这些费用看作是遗产税。 还有些父母可以在持有房产一段时间后直接将房产卖给自己的孩子,这个中间产生的费用也是2%-3%,这就是泰国法律规定的外国人继承权,我所说的...
找中介的第一条件就是他干了多久，稳定性如何，你在泰国买房跟中介打交道的时间多着呢，中介不做了，交个电费你都需要找人去，你自己衡量一下在泰国找个人跑一趟要花多少钱。07.在泰国买房其实房价并没有你想象中的那么便宜，尤其是曼谷的房价，单价在2万以下的房价在曼谷基本上买不到。能看的过眼的房子，就...
曼谷包租的项目大概率是坑,这类项目最大的特点就是总价低,五十万能买两套,但这种房子一半的租金都去抵物业费了,另一半连装修的钱都赚不回来,开发商3-4年的包租期到后,你自己打理能不亏就算厉害。 04 为什么你手里的公寓能难卖给本地人? 这就涉及到了外国人与泰国人份额差价的问题,同一个楼盘,给本地人和...
目前来说，外国人在泰国可以买的房产类型主要是别墅和公寓，可以分为投资和自住。理论上来说，中国人在泰国买房投资其实是非常划算的。因为泰国的房价很便宜。我的老家是国内一个二线沿海城市，现在的房价都已经是一万多一平了，更不用说北上广深这种大城市的房价了。我在普吉岛买的别墅，总面积278平，离海滩仅3...
开发商会把他们一个项目的海外名额销售权全部外包,举个例子,这个项目一共有500套,其中外国名额最多50%,也就是250套,这个时候,他找一个中间商(也就是包销商),给他独家代理权,让他去中国发展渠道(也就是国内的泰国房产中介),而包销商要拿到这个独家代理权,必须给开发商保证金,承诺要在多久的时间内,销售完这些...
同地段的高层比矮层贵10%到20%，因为在泰国人的认知里，高层是高端公寓的代表，不管是建筑品质用料，物业服务都要更好，买房的人都是本地有钱人和外国人，配套设施富丽堂皇，堪比五星级酒店，位置都在主干道，靠近地铁站，而矮层公寓一般都在巷子里，距离地铁站比较远，配高设施比较差，隔音效果也不好，买的人...
怎么在泰国买房子 1、想要在泰国买房,要考虑移民问题,泰国买房不需要移民;2、先是看房,然后就缴纳定金后签合同,再把钱换成泰铢打入对方账户,带上护照、汇款证明及支票去管所办理过户手续;3、泰国购房契税是房价的1.5%,过户费是总房款的2%,印花税是0.5%;4、物业管理费大概在25泰铢~50泰铢平方米/月,还有公共...
做过功课的就知道哈,在泰国买别墅是麻烦一点,因为要在泰国持有别墅的方式有点特殊,不同于公寓可以直接用护照买,在泰国买别墅要成立公司,这个方式其实比较成熟。 比如碧桂园在曼谷做的纯别墅社区---湖境别墅,碧桂园都会协助大家开立公司,用公司的方式持有,虽然麻烦了一点,不过没毛病,完全可以的,但是还有另一种方式,...