不过要注意,用公积金贷款时,一手房首套房首付不低于20%,二套房不低于30%,二手房则不低于40%。 另外,多家银行也发布了《2024年存量房贷利率调整客户问答》,明确说明了存量房贷利率会下调。比如工商银行,将于10月25日实施批量调整,汕头地区的首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP(不需要个人申请,银行会自动调整)。其他...
商业贷款 汕头的主要银行也配合调整了商业贷款利率,存量房贷利率降低至LPR-30BP,即相当于3.3%(这一数值可能会根据市场情况和银行政策有所变动,请以实际办理时的利率为准)。 利率调整的影响 月供减少:以公积金贷款为例,如果贷款额度为60万元,贷款年限为30年,那么在利率调整后,总利息将减少2.91万元,每月还款额可减少...
按之前5年期LPR为4.20计算,即首套房贷利率5年期最低3.6%,二套房贷利率最低4.4%。 如今5年期LPR下调25bp,汕头房贷利率有望继续创历史新低—— 据今日网络报道,汕头已有银行发布通知:(仅供参考,以实际为准) 5年期以上: 首套房房贷利率为:3.35%(3.95-...
今年以来，金融部门已推出多项优惠政策以刺激房地产市场。除了此次房贷利率的下调外，国庆前夕，汕头还进一步调整了个人住房贷款政策。现在，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一降至15%。这一系列政策的持续发力，无疑为汕头的房地产市场带来了更多的活力。业内...
汕头房贷利率大降,购房者迎省钱良机! 汕头的购房者即将迎来一波省钱浪潮,2025年起,存量公积金贷款利率将从3.1%降至2.85%,无需申请,系统自动执行。该调整使月供减少,减轻购房者的经济负担。同时,汕头商业贷款利率也同步下调。这表明国家正通过灵活的利率政策刺激房地产市场的活力。购房者在享受政策利好的同时,需合理...
10月25日，我国新一轮存量房贷利率正式下调，市民可通过手机银行APP、小程序、客服电话、贷款经办行等渠道，查询自己的房贷利率调整结果。记者从中国人民银行汕头市分行了解到，截至10月31日，汕头市已有126700笔、617.34亿元的存量个人住房贷款实现利率下调，预计每年将为居民家庭节省利息支出2.1亿元，有效减轻了购房者...
汕头房贷利率有望再下调 今天,中国人民银行发布了最新贷款市场报价利率(LPR): 1年期LPR,由3.45%降至3.35%;5年期以上LPR,由3.95%降至3.85%。 这是继2月份后的首次下调,一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)均下调10个基点。 此前,汕头首套房的房贷利率是在LPR...
📉 央行的降息政策为汕头房贷利率带来了新的调整。中国人民银行最新发布的贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR从3.45%降至3.35%,而5年期以上LPR则从3.95%降至3.85%。 🏠 目前,汕头主流贷款利率为:五年期以内,首套2.85%,二套3.65%;五年期以上,首套3.35%,二套4.15%。如果市场加减基点继续按照这个趋势发展,汕头...
汕头房贷利率大幅下调,下半年购房政策解读 汕头房贷利率大幅下调 根据最新的LPR官宣,汕头首套房贷利率降至3.25%,二套房贷利率降至4.05%。这一次LPR下调幅度较大,将对购房成本产生重要影响。 下半年购房政策解读 2024年已过半,下半年购房政策备受关注。除了降低利率,政府还在拼命降低首付款,以刺激购房需求。文章提到了...
还有一点要注意,此次降息后,汕头公积金将不再是贷款最优解。 商贷VS公积金贷首付&执行利率对比 情况一:汕头家庭名下无住房 无房无贷或有房贷已结清或外地有房在供,商贷首付为15%,利率为3.0%;公积金首付为20%,利率为2.85%。 情况二:汕头家庭名下有1套住房 ...