1. 地理位置偏远：该别墅位于城市边缘，远离市中心，交通不便利，且附近基础设施建设相对较少。这在一定程度上对房价产生了负面影响。2. 朝向问题：青浦水都南岸别墅的设计为东西朝向，这意味着阳光照射时间段相对较短，可能不太受购房者的喜爱。3. 市场需求不足：由于该区域的地段差和设施不足，可能导...