实际租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：“该房屋属于出租人所有，不是转租的房屋。”并查验房产证，这样切实保障自己的权利。如果知道房屋是转租的，则要求出租人出具转租的函。相关法律规定：《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损...
第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 租赁合同的转租与登记备案 《中华人民共和国民法典》第七百一...
一、民法典法条租赁合同的规定是有哪些 根据《民法典》, 第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物...
一、民法典内容中租赁合同是怎么规定的? 《民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条...
《民法典》第七百零五条以精密的法理经纬，为租赁关系编织出清晰的时空经纬网。这条律文如同一位严谨的时空规划师，在契约自由的画布上划定界限："租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。"这道二十年期限的"法律界碑"，既为市场交易筑起稳定的堤坝，又巧妙规避了产权关系可能陷入的混沌漩涡。更见...
民法典租赁合同全文是什么？导读：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是根据相关法律规定拟定的文本，包括房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护等。一、民法典租赁合同全文是什么？《民法典》第703 条【租赁合同...
导读:《中华人民共和国民法典》第375条到第760条都是关于融资租赁合同的规定,根据规定,融资租赁合同必须要采用书面形式,在融资租赁合同当中,应当写清楚租赁物的名称,数量,规格等,同时也明确规定了承租人、出租人及出卖人的法律责任。 融资租赁合同是民法典第几条 ...
民法典中关于租赁合同的法条规定主要包括以下几个方面: 一、租赁合同定义和主要内容; 二、租赁期限和租金支付; 三、租赁物交付、使用和维修; 四、承租人按约定使用租赁物的义务; 五、出租人维修义务; 六、承租人妥善保管租赁物义务; 七、租赁物转租; 八、承租人违反支付租金义务的法律后果; 九、出租人权利瑕疵...
《中华人民共和国民法典》房屋租赁合同相关法条解释梳理如下: 一、租赁合同基本定义及特征 定义 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同(第七百零三条)。 特征 : 转移财产使用权,承租人不得擅自处分租赁物; 以