第十七条 民法典第三百一十一条第一款第一项所称的“受让人受让该不动产或者动产时”，是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。当事人以民法典第二百二十六条规定的方式交付动产的，转让动产民事法律行为生效时为动产交付之时；当事人以民法典第二百二十七条规定的方式交付动产的，转让人与受让人之间有关...
物权编的司法解释(一) 《物权法》司法解释(一) 相关修改对应的民法典条文及解读 第一条因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。 第一条因不动产物权的归属,以...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释(一) 法释〔2020〕24号 (2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,自2021年1月1日起施行) 为正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释。 第一条因不动产物权的归属,以及作为不动产物权...
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 第五条预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为民法典第二百二十一条第二款所称的“债权消灭”。 第五条买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除,或者预告登记的权利人放弃债权...
民法典关于物权编的司法解释主要涉及物权的确认、不动产物权登记、异议登记等方面。以下是对相关法条的详细解读: 一、物权的确认 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第一条规定,因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应...
《民法典物权编司法解释一》是民法典配套司法解释中的一部,其条文数量虽然不多,但涉及内容却十分重要。为此,特通过表格形式梳理形成如下“一览表”(源自《民法典配套司法解释条文对照与重点解读》一书,本号首发,转载请注明来源本号与本书) 民法典物权编解释一 ...
《中华人民共和国民法典》物权编司法解释(一)是为了正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,结合审判实践而制定的。该司法解释主要涉及不动产物权的归属、预告登记、善意第三人、优先购买权等问题,以下将逐一进行解读。 一、不动产物权的归属 根据《中华人民共和国民法典》物权编司法解释(一...
最高法关于民法典物权编司法解释释义 为你推荐 民法典物权编司法解释一 法律主观:民法典物权编谁受益谁负责是第一百八十三条的法律规定.民法典为保护民事主体的合法权益,明确侵权责任,预防并制裁侵权行为.因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿.法... 查看全文 江竞律师 ...
民法典物权编司法解释,是为正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,结合审判实践制定的. 根据该解释规定,因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖,赠与,抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应当依法受理.当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理...