现实生活中,根据法律规定,发包人与承包人之间是可以约定“包死价”的。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持。由此可见,所谓“包死价”实质就是固定价,固定价通常是不能变动的,即便承...
合同包死价是指在合同签订的初期,双方就工程成本、工作量、质量要求等等进行充分讨论后,确定一个固定的价格,不论工程实际所需的材料、人工等成本如何变动,只要工程按照合同中约定的质量和工期完成即可。这种方式可以简化合同的签订过程,并且减少变更的可能性。同时,合同包死价也能够给施工方提供一个固定的收入,减轻其...
律师解析: 建筑工程进行总承包时,约定固定造价的,如果是双方真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,该约定不违法。一般来说合同存在下列情形的就算违法:1、合同内容或情形违反法律法规强制性规定的;2、签订合同的主体是无民事行为能力人的;3、合同行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的;4、违背...
1.本工程的包死价总额为人民币___元(大写:___元整)。 2.甲方按照本合同约定的付款计划向乙方支付工程款项,具体支付方式和时间由双方另行商定。 三、风险分担 1.除非因甲方要求变更设计或增加工作量,否则包死价一经确定,不受任何市场波动或实际成本变化的影响。 2.乙方应在报价时充分评估所有潜在风险,并在包...
一次性包死价在合同中又叫一次性包死。一次性包死价是指甲乙双方在充分考虑了工程量和施工价格风险后双方确认的工程价款形式。它主要明确工程合同范围内（预算内项目）的工作内容结算时不再有任何调整，双方同意变更的凭相关签证另行调整。
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工程合同包死价结算规定 一、定义与原则 所谓“包死价”,即指在合同签订时,根据工程量清单或设计图纸预估的工程总造价确定一个固定金额,该金额在工程实施过程中不再因市场波动或实际工程量的增减而调整。 二、合同价格 1.本工程合同总价为人民币(填写具体金额),包括所有施工图所示及合同约定的工作内容,以及必要的...
【施工合同计价方式,与“包死价”(固定总价)的定义】:受行政法规管理的要求,发承包双方在签订“施工合同”时,对工程合同价款的约定可以采取三种方式: 1、固定总价,合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式,也就是俗称的包死价。 2、固定单价,即双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风...
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咱们今天来聊聊这个《施工合同包死价约定》的事情。简单来说就是如果在施工过程中,出现了一些不可预见的问题,导致工程成本超出了我们之前约定的价格,那么双方就要按照这个包死的价格来计算,不会因为这些不可预见的问题而改变。 当然了这个包死价并不是说绝对不能改变,如果真的是一些非常严重的不可预见问题,双方可以...