武清区 特色选择 武清区最新开盘 待售 金地雍阳印 武清区 杨村 105-170㎡ 售价待定 周边15117 元/㎡ 住宅 待售 招商揽阅 武清区 杨村 108-143㎡ 售价待定 周边15117 元/㎡ 住宅 在售 农垦含章棠华 武清区 下朱庄 89-145㎡ 售价待定 周边14500 元/㎡ 住宅不限购公办幼儿园 在售 雍鑫·紫泉御...
近来，武清楼市新闻挺多。从官方渠道了解到，天津即将调整武清的落户政策。一旦落地，必然为楼市带来增量，供应也要跟上。于是，武清开始“备货”了！3月21日，位于杨村老城的两宗宅地顺利出让。分别为津武（挂）2024-044号和津武（挂）2024-045号。均由天津运成投资有限公司摘得。【津武（挂）2024-044号】位于武...
武清区7月份成交了3.4万平米，309套的新房，相比于6月份有些回落。武清楼市也迎来了成交淡季。三代产品占比超过20%就会对二代产品形成挤压。现在，武清第三代新盘占比是17%，形势严峻。再加上市场整份额收缩，二代产品不得不开始“反攻”了！来看看7月武清楼市的成交排行榜。下朱庄 新城悦隽年华7月份靠特惠重...
当杨村的置换潮逐渐告一段落，镇下年轻人的婚房购置需求也开始萎缩时，武清楼市的需求增长将逐步放缓。此外，城镇化率的增长虽然稳健，但预计不会超过65%，这意味着农村转出人口将在未来五年内逐步进入尾声。综合考虑本地改善、农村转出以及外地人口增量等因素，除非直接放开落户政策，否则武清楼市可能在3-5年内达到需求...
当今楼市买方市场下“卷”势在必行,大家嘴上都喊着停止内卷,但身体却很诚实。武清楼市进入了“卷”的白热化阶段,卷概念、卷产品、卷价格...基本上你能看到的项目都在“卷”。“卷”势之下,谁是那匹“风卷残云”的黑马?谁能一骑绝尘,从众多的“卷王”中脱颖而出?今天就来聊聊2024武清楼市黑马——全力“...
冰冻的环京楼市背后 近期一篇名为《我们小区房价跌到39万元,欢迎大家来天津武清和我做邻居》的文章在网络广为流传,文章提及天津首创新北京半岛的项目在高峰时83平方米的二居室售价超过160万元/套,而如今成交价却跌至39万元/套。因房价的大幅下降,首创新北...
武清的新房迭换代，才刚刚开始。据统计，目前区域新一代产品的占比达到了17%，即将到达一个临界值。数据来源：365房地产研究机构 而且，这一数值今年还会提升，老产品在今年会面临空前的市场压力。这不，武清又一个新产品出现了——品悦万澜。它是武清首个架空层社区，是区域中最新一代产品。有很多设计都是颠覆性...
武清，相当于天津楼市的“测温计”。每年小阳春，它都会率先起量，今年也不例外。3月，武清新房共计成交7万平米，位居全市16个区第3名。环比上涨113%。价格也很稳定，成交均价12753元/平米，环比微跌0.2%。除去非正常签约，经纬城市绿洲武清、新城悦隽年华均闯入全市前10。前者更是一举夺得全市成交套数的冠军...
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肉眼可见,武清楼市已被农垦含章棠华全面“统治”。 是什么原因构成了项目碾压级别的优势? 总结起来有四个维度:质价比、产品力、板块、客群。 高质价比 下朱庄新盘整体均价在1.1万/平米左右。 农垦含章棠华首开整体均价在1.2万/平米左右。 要知道,此前板块内没有最新一代产品出现,全部为二代产品。