止赎潮是指由于房主无法按时偿还房屋贷款，导致房屋被贷款机构没收并以低于市场价的价格出售的现象。以下是关于止赎潮的简介：定义：止赎潮是大量房屋因房主无法按时偿还贷款而被贷款机构没收并出售的现象。在美国，房屋按揭是购房的常见方式，房屋作为抵押品，所有权在贷款未还清前归贷款机构所有。一旦房主...
止赎潮的产生主要由以下几点原因：失业率上升：失业率的攀升导致大量房主失去稳定的收入来源，从而无法按时偿还房贷。房价持续下跌：房价的持续下跌使得许多房主发现自己的房屋价值已经低于所欠的贷款金额，这增加了他们违约的风险。银行暂缓止赎行动的结束：在奥巴马政府的住宅稳定计划下，许多银行暂缓了对违约...
在疫情最严重的时候,贷款人没有提交违约通知,这使得止赎率在2020年降至创纪录的低点。虽然自那以来止赎率略有上升,但与以前完全不同。 购房者的力量 💪今天,购房者更有实力,不太可能拖欠贷款。这也在很大程度上避免了止赎潮的出现。所以,别太担心那些新闻头条,冷静分析,做出明智的决策。总的来说,2008年的房...
一场地方政府积极推动、国家政策制定者却反对的房屋止赎禁令潮正在美国掀起。 美国中期选举临近,为争取居民拥护和选票,饱受房屋止赎数高企压力的地方政府等不及白宫的法律签署,先行调查并干预起本地区的止赎问题。据透露,美国超过2/3的州检察长计划本周对部分银行的房屋止赎问题发起一项联合调查。以美国最大的抵押贷...
”一波即将到来的房屋止赎潮对库存短缺的影响也很小。首次购房者和投资者可能会很快买下所有止赎房屋，而不影响更大的房地产市场。虽然这对房地产市场和经济来说是个好消息，但它凸显了在大萧条期间遭受重创的美国人与基本上未受影响甚至变得更富有的美国人之间的不平等日益加剧。”在2010年止赎危机最严重的时候...
止赎潮的影响主要体现在以下几个方面：房屋价值下降：新一波止赎屋的出现会压抑房屋市场的整体价值。随着大量房屋被银行收回并上市拍卖，这些房屋的售价通常低于市场价，从而拉低整个房屋市场的价格水平。增加“溺水屋”数量：止赎潮会导致更多屋主的房贷债务超过其住宅价值，即成为“溺水屋”。全美已有大量...
积压案例待处理：在3月止赎活动的暂时冻结结束后，住房抵押贷款机构预计将会迅速清理在暂停期间积压的严重拖欠贷款案例，使其重新进入止赎程序。这一波止赎潮可能会最早在夏季出现。政府措施效果有限：奥巴马政府曾推出修改贷款条件并为再融资提供便利的计划，但实施时间较短，未能显著降低止赎规模。对家庭和...
有业内人士分析称,因去年年末假日期间止赎工作暂停,以及有关贷款商止赎工作疏漏的法律诉讼程序搁浅,美国房屋止赎数量有所下降。随着这些进程重启,庞大的止赎房屋库存将继续对市场形成重压。新一波止赎潮可能在2012年上半年影响房地产市场,导致部分市场的房价进一步下跌。
中新网7月6日电 就在美国房地产业开始显露稳定迹象之际,美国却随时可能爆发新一波的房屋止赎潮,这势必对更多家庭、社区和依然脆弱的经济构成新的打击。 据《联合早报》引述《洛杉矶时报》的报道,由于失业率窜升及房价持续下跌,美国今年房贷违约案例也暴涨至新高。许多银行早前参与了奥巴马政府的住宅稳定计划,暂缓对不...
据《联合早报》报道,负责检讨去年推行的7000亿美元救市计划的国会监督小组发表最新报告说,财政部的目标是从“问题资产纾解计划”(Troubled Asset Relief Program)中拨出425亿美元来解决200万所至260万所房子的止赎问题。若计划成功,就能纾解购屋者、放贷人和投资人所承担的成本问题。