次级房贷（Subprime Mortgage Loan）全称为次级房屋抵押贷款，简称次贷，指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。相关简介 正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。银行是“嫌贫爱富”，针对次贷申请者，银行能收取更高的利率。从表面和微...
次级贷款指的是贷款机构向收入较低、信用程度较差的人发放的贷款,又分为次级按揭贷款和次级抵押贷款等,一般次级贷款的利率比正常贷款的利率会高一些。©2022 Baidu |由 百度智能云 提供计算服务 | 使用百度前必读 | 文库协议 | 网站地图 | 百度营销
次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务,但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低,借款者信用记录较差,因此次级房贷机构面临的风险也天然地更大:瑞银国际(UBS)的研究数据表明,截至2006年底,美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10.5%,是优惠级贷款市场的7倍。
三、次级贷款申请流程 1. 借款人提交申请:借款人需提供个人身份证明、收入证明、信用报告等材料,向金融机构提出贷款申请。 2. 金融机构审查:金融机构对借款人的信用状况、还款能力等实审查,决定是不是发放贷款。 3. 签订合同:审查通过后,借款人与金融机构签订贷款合同,明确贷款金额、期限、利率等事项。
又称次级房贷。由于之前的房价很高，银行认为尽管贷款给了次级信用贷款者，如果贷款者无法偿还贷款，则可以利用抵押的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但是由于房价突然走低，贷款者无力偿还时，银行把房屋出售，但却发现得到的资金不能弥补当时的贷款+利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现...
3.次级贷款:在此类贷款中,借款人的还款能力已经出现显著问题,无法全额偿还贷款本息,需要借助抵押资产或其他途径来完成还款,预计贷款损失率将介于30%-50%之间。 此外,借款人的本金或利息逾期时间在91天至180天(含)之间。 4.可疑贷款:这类贷款中,借款人无法足额偿还贷款本息,即便有抵押物或担保措施,仍可能引发损失...
次级贷款名词解释 次级贷款的初始成本包括申请费、估价费用以及申请贷款的其它相关费用。持续费用包括抵押保险支付,本金和利息支付,后期费用,拖欠债务罚金,以及当地政府征收的相关费用。次级抵押贷款给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭服务。次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务,但由于次级贷款对...
次级贷款是指风险相对较高的贷款。详细解释如下：次级贷款的定义 次级贷款是一种贷款类型，主要面向信用评分较低、还款能力存在一定程度不确定性的借款人。由于这些借款人的信用状况不如其他优质客户，他们获得贷款的风险相对较高。因此，次级贷款通常伴随着较高的利率和可能的附加条件，以平衡贷款机构面临的...
次级贷款是一种贷款类型，它针对的是信用评级较低、风险较高的借款人。次级贷款的具体定义是指，贷款机构在评估借款人信用状况时，认为其信用等级不足以满足优质贷款的标准，因而对这部分人群提供的贷款被称为次级贷款。这类贷款的借款人可能由于各种原因被认为具有较高的违约风险。正因为其风险较高，次级...