楼顶加盖安全快捷,环保,a级防火材质墙体屋面 活动板房特点: 拆装快捷:施工周期短,平均4个工人每天可装120平方 布局灵活:多种模数组合,内部空间任意布局,门窗位置可灵活调整 安全稳固:抗震烈度达7级,抗风10级 多次周转:集成房屋寿命可达8到10年,可以多次周转使用。 节能环保:工厂化生产,拆装无建筑垃圾,低碳环保。 内...
这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地,通常指商品房,房改房,经济适用房。这样都属于国有土地,如果没有国家允许,自行加盖肯定是违法的。 法律依据 《城乡规划法》第九条,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要...
楼顶加盖建筑是否算违规,需要根据房屋性质而定。如果是私人宅基地房,由于属于大集体产权,可以根据业主需要自行加盖。但如果是国有土地上的房屋,如商品房、房改房、经济适用房等,如果没有国家允许,自行加盖则是违法的。因此,在加盖建筑前,需要了解相关法律规定并遵守。 法律依据:《城乡规划法》第九条,任何单位和个人...
若加建的部分履行了报建手续,并获得了规划部门的审批同意,且符合城市规划、建筑安全等相关规定,那么这种加盖行为是合法的。 但在实际操作中,由于楼顶加盖涉及诸多法律、安全和规划问题,获得合法审批的难度较大。 综上所述,小区楼顶加盖是否属于违章,取决于是否取得了相应的规划许可并符合相关法律法规的规定。在未取得合...
何先生告诉记者，小区是今年3月交房，之后就有很多8楼的业主在楼顶加盖，而且是混凝土浇筑的。记者在楼下向上望去，8楼楼顶加盖的房间非常明显。而且何先生也表示很担心楼体能否承受住9层的重量。发现问题之后，很多业主也向物业和相关部门进行了投诉，但一直没有得到明确的答复。物业：楼顶加盖不合规 会严格卡控 ...
还有人担忧：在楼顶加盖会导致整个楼栋的重量加重，这样房屋可能会沉降，还变相增加了容积率，甚至影响到其他楼层的采光。的确，根据《物权法》的规定，居民住宅的天台楼面及外墙均属于共有部位，产权归同栋楼的全体业主所有，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说，楼顶的产权归全体业主所有，而不应该被...
楼顶加盖属于违建吗? 一、如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可,未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的,一般不追究责任。 打开房天下APP,查看更多图片 二、违章建筑主要包括: ...
顶楼加盖属于违建吗 法律分析:一,如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可,未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑.但只要没有影响他人正常生活,没有妨碍城镇市容管理,没有影响城镇统一规划的,一般不予以追究责任.二,违章建... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 私自在楼顶建房是否...
一、楼顶加盖一层方案 1、加盖申请 首先,楼顶的使用权是整栋楼全体业主共有的,所以想要进行加盖,必须要经过全体业主的同意。其次,物业需要维护和管理整个小区的各种问题,所以想要在顶层加盖,也必须经过物业的同意。最后,即使是小区内的情况,但是想要加盖,还要到当地的城管部门进行申请,否则即使建成,那也只能算作违章建...