楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。同时，楼面地价又是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。对楼面地价也可简单理解为在...
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容 积率控制。参看“ 容积率”。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。包括 楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。计算方法 房价中的楼面土地价格计算...