在公共服务配套及市政基础设施的完善方面，《导引》明确要把非机动车及机动车位、市政设施、公共服务配套等设计合理融入拆除重建项目。对于单栋拆除重建项目，应利用周边场地条件及社会停车场，新配置的非机动车和机动车停车位数量原则上不应低于认定的原有数量。至于多栋楼的拆除重建项目，可参照公租房建设标准配置非机...
尽管如此，在不少行业专家看来，作为广州市首个在政府部门指导下，由居民自筹经费进行危旧楼房拆除重建的项目，集群街2号楼对于整个城市的危旧房改造项目，仍有不小借鉴意义。在广东城规院住房政策中心主任李宇嘉看来，过去，在老旧小区改造和危房改造模式上，要么是政府完全主导；要么是开发商主导，市场买单。此次集群街...
老楼新生，既是城市更新的崭新探索，也是对基层治理能力的考验。从2020年北京市发布《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》开始，北京已陆续有光华里5、6号楼项目、光明楼17号楼、劲松一区114号楼等项目率先试水拆除重建模式。虽然具体的操作模式不同，但对于推动首都城市更新的高质量发展具有重要意义。居民收房 清华...
①抗震性能差 预制板楼房在建造时密封的不够严实，导致经过长年累月的日晒雨淋之后，仿佛的抗震性能就偏弱。比如，当年汶川地震灾区的预制板楼房几乎无一幸免，所以预制板楼房的安全问题，一直是居民所担忧的。②地面容易渗水 用预制板拼装的隔层，一旦楼上地面积水，或者楼顶遭受风吹日晒导致衔接处开裂，室内就很容易...
无锡这些居民楼 原地拆除 原地重建 有重大进展了! 目前 盛岸一村 新建的 90栋、91栋 已经封顶了 预计今年8月竣工 靖海新村 新建的 35栋、36栋、37栋 将于本月封顶 预计今年10月竣工 从去年3月开始 无锡大板房试点改造项目 一直备受关注 首批大板房试点改造的3个小区 ...
正阳门是北京中轴线上重要的建筑之一,始建于明永乐十七年,原名“丽正门”,正统年间改名“正阳门”,由正楼、箭楼、闸楼和瓮城组成。
2021年7月2日,住建部就下发了《建督罚字〔2021〕40号》,该工程混凝土强度未达标,多栋楼拆除重建,住建部给予施工总承包单位建筑工程施工总承包一级资质降为建筑工程施工总承包二级资质的处罚。 建督罚字〔2021〕40号 天津市房信建筑...
从一起开共商会议，到大家掏钱转到共管账户里，再到2024年3月18日，拆除重建工程正式开工，这在广州是从未有过的探索。作为广州市首例多业主自主筹资更新、政府给予激励的拆危建新试点项目，集群街2号楼的拆除重建具有里程碑意义。| 当房子老了，街坊纷纷搬离 房子老了，什么问题都会“冒”出来。“首先是冒水，...
在这种情况下，越来越多的居民开始呼吁采用更彻底的解决方案：原地重建。他们认为，与其在这些老楼上反复折腾，不如推倒重来，建设真正符合现代生活需求的新房子。一位从事建筑行业30年的张工程师表示："预制板楼房的设计使用年限一般在50年左右，现在很多楼房已经接近或超过这个年限。与其在这些楼上不断投入，还不如...
本人没学过建筑学，但是以生活常识来推理，我觉得这种情况不可能修复。楼体已经开裂，上面的墙体已经下沉，就算承重墙重新修复，也支撑不住了，而墙缝用水泥抹那就是自欺欺人。所以我认为，这个大楼应该定为危房予以拆除重建，而不能再让居民回来居住，毕竟人命关天。这一点，地方政府有责任。否则的话，万一哪天...