1.金融风险：楼市稳定的关键 随着房地产市场的快速发展，金融风险逐渐凸显。为了确保楼市的稳定和健康发展，中央政府明确提出要防范和化解金融风险。这意味着，未来的楼市政策将更加注重风险防控，避免因房地产市场波动引发的系统性金融风险。2.政策措施：强化监管与风险预警 为了实现防范化解金融风险的目标，中央政府将进一...
我个人认为，这是因为其实是知道去库存政策是有风险的，所以必须在城市和城市之间去实现一种缓冲区。比如牺牲深圳，但是面积更大的广州却用于维稳，牺牲制造业重镇东莞，但是同样保留制造业重镇佛山，这样就能给政策留有余地。问题就在于 2016年政府进行强行的未雨绸缪，执宽松的货币政策，想提早的促使房企去库存，结果...
明年将坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。下力气建设“好房子”构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，实施好...
上海楼市新政落地。9月29日晚，上海市住房和城乡建设管理委员会等多部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），涉及调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等几方面。在松绑限购方面，《通知》指出，对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳...
严跃进称，政策会持续产生影响，对于本周的市场交易、下周的地产股、今年全年的楼市行情、购房者市场信心的提振、房企资金状况的全面改善等都具有积极的作用，充分体现国家对于房地产市场的重视和支持，也充分体现购房市场向好发展的基础正持续增加。政策松绑后，长沙有不少购房者前往中介机构咨询。新环境南城市场总监吴炬...
2024年上半年多项楼市政策已陆续出台，体现了政府对房地产市场稳定性的高度重视。通过一系列政策组合拳，旨在平衡市场供需，短期内核心城市居民购房信心略有修复。下半年政策将继续以稳定市场和去库存为主要目标，预计政府将继续出台力度更大的支持政策，并形成“多子联动”：增加改善型购房者入场：在“以旧换新”上加大...
(一)实施购房补贴政策。2024年5月1日起至6月30日期间(试行),凡在我市购买新建商品住房,在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴(金额四舍五入至百位)。 (二)鼓励居民住房“以旧换新”。鼓励开发企业、经纪机构试点推进居民住房“...
政策回顾：2023年11月22日，深圳优化普宅标准，取消了“总价750万”的限制。12月14日，北京、上海楼市同时松绑普宅标准，两地均上调标准中的建筑面积、取消了总价限制，北京还对单价标准进行了明显上调。这是自2014年以来，时隔9年，北京、上海再次对普宅认定标准进行调整。点评：新标准出台之前，由于一线城市房价高企，...
当天下午，国务院新闻办举行政策例行吹风会，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行和国家金融监督管理总局负责人将对房地产最新政策部署作出解释。介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。当前，楼市仍处于深度调整中。同一天，国家统计局发布了2024年1～4月份全国房地产市场基本情况，房地产投资、销售、融资各项指标...
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,自2024年12月1日起执行。财政部税政司,税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司,住房城乡建设...