楼市浪潮变幻，唯有时刻准备、顺势而为，方能在 2025 年的楼市新局中，实现居住梦想，收获资产增值，开启美好生活新征程。
另一方面，为有效去库存，需优化城市空间布局与土地利用模式，适度调控新增房地产用地供给。鉴于我国建筑物总量巨大，住房承载能力远超实际需求，缩减土地供应成为降低库存的关键措施。尽管某些区域出现了地王频现的情况，但总体而言，土地供应正趋于紧缩。另一方面，政府计划运用财政资金来收回未充分利用的土地，已在去年第...
随着近年来中国楼市的持续波动，业内人士纷纷预测，2024年楼市将迎来巨变。面对不断下跌的房价和低迷的交易量，人们开始重新审视楼市的未来。以下五大预测，或许能为我们揭示中国楼市的未来走向。一、楼市政策进一步放宽 为了维持房地产市场的稳定，国家近年来出台了多项刺激政策。这些政策包括降低利率、降低首付门槛以及支持...
先看规模，以前大家都争着当大房企，拼命扩张，2020 年千亿房企最多的时候有 43 家呢，2021 年也有 41 家，可到 2024 年，就只剩 11 家了，这下滑速度，就跟坐滑梯似的，“嗖”地一下就下来了。为啥会这样呢？市场变了呗，以前买房的人多，现在大家都谨慎了，房子也多，竞争大。百强房企 2024 年销售总额...
对于购房者来说，面对历史性巨变的中国楼市，应理性对待，根据自身经济实力和需求进行购房决策。同时，也需要关注政策动向和市场变化，选择适宜的购房时机。最后，中国楼市转向买方市场是一个复杂的社会经济问题，需要政府、开发商和购房者共同努力，形成合力，推动楼市的良性发展。只有在供需平衡、政策有效、市场健康的基础...
而面对当前房地产市场调整的行情，有内行人士提出：2024年国内楼市或将面临巨变，楼市可能会出现这5个变化。让我们一起来了解一下：变化一：楼市救市政策将进一步放开 为了让房地产市场保持稳定，去年我国多数城市放开了限购、限售政策，甚至像上海、深圳等一线城市也放开了对非核心区域的限购。与此同时，银行也纷纷下调...
想要重新振兴长期低迷的楼市，除非能够在核心城市的核心地段找到突破口。 但在其他区域，房价继续降低似乎成了不可逆转的大势。有人或许依旧在想着政策会带来不一样的转机，但在多重市场因素的影响下，看似乐观的期待也可能成为泡影。这届年轻人，面对着“房子是用来住的，不是用来炒的”的声音，尤其感受到了一种...
因此，楼市所面临的下行压力预计将持续加大。房价与收入严重不匹配过去20年里，许多早购房者凭借房价飙升实现了财富的迅速积累，这种涨幅远超居民收入的增速。特别是在一二线城市，房价涨幅惊人地达到了10倍以上。如今，中小城市的房价也纷纷突破万元关口，而北上广等地的房价更是高得令人咋舌，即便倾尽全家之力也难以...
01 楼市调控新政的背景与意义 自1998年我国实施房改以来，房地产市场已经历了20多年的市场化历程。在这期间，市场经历了多轮周期波动，调控政策也频繁推出，从制度建设和市场运行等方面为房地产市场的稳定发展提供了保障。2024年5月17日，监管部门再次出手，推出了一系列重磅调控措施。除了调整首付比例和贷款利率外，...
2024年伊始，中国楼市迎来了一系列刺激性政策，希望能够振兴连续下跌的房价和交易量。近期的政策如放宽一线及非核心城市的限购和限贷，旨在吸引更多潜在买家进入市场。这些措施在短期内似乎已经产生了效果，2024年初的房地产交易量与去年同期相比显示了显著的上升。但这种繁荣是否持续，还有待观察。具体来说，根据国内多个...