因此，基于这两个因素来考虑，无论一栋楼有多少层，内行都建议避开以下这4层，不仅住起来不舒服，将来还不容易转手。一、避开没有架空层的一楼 长期以来，一楼一直不被广泛接受，主要就在于一楼存在几个明显的“硬伤”，比如日照不足，人流、车流带来大量噪音，高空坠物，蚊虫鼠蚁，安全防盗，墙壁和地板发霉返潮...
因此，笔者建议，如果真的喜欢带院子的一楼，一定要“明示属于个人”，只有这样才可以规避不必要的麻烦和风险。最后总结一下：以相对较低的房价，换来更大的使用空间，一楼带院的房子确实容易让人心动。但是，通过分析也知道，一楼带院的房子同时也存在4个不容易忽视的“硬伤”，往往会给业主带来不好的居住体验和...
从反复重申“房住不炒”到利用3年时间整治房地产秩序并进行“坚决问责”，处处体现了房地产调控的决心，炒房客的生存空间正遭遇全面围堵。央媒忠告：别做“饮鸩止渴”的傻事 日前，央媒侠客岛抛出一个问题，房地产市场发展背后，是城市发展思路的转变。是要短时间GDP的漂亮数字，还是切实解决住房问题，为城市可持续健康...
一是房地产开发方面，主要整顿违法违规开工，未如期交付，房屋质量，未按标准建设配套设施等问题。二是房屋买卖方面，主要整顿虚假广告，虚假房源，捂盘惜售，非法规避税费，变相涨价，捆绑销售等问题。三是住房租赁方面，主要整顿克扣租金押金，采取暴力等手段驱赶租户，未按规定办理租金监管等。四是物业服务方面，主要整顿...
楼事纪 发布时间:12-0423:27优质原创作者 众所周知,把时间往前推二十年,那时城市里基本都是楼梯房,即使住在6楼,7楼,扛个重物爬个楼梯也没感觉有多麻烦,因为房子普遍都没有电梯,所以大家自然也就不感觉缺少什么东西。但是,最近这一二十年,随着经济社会的不断发展,以及城镇化进程的不断推进,电梯房已经越来越普遍...
最后，由于如今的郊区扎堆盖房，小区密集，但是空置率却居高不下，处于供大于求的状态，所以未来想要转手也不是易事。通过对比，主城“老破小”或许是最适合最优质的选择，原因有3点：1、综合性价比最高。买房子，最看重的就是房子背后所附加的地段、配套、环境等条件，这不仅与生活的便利性有关，也与升值空间...
根据以往的买房经验来看，“顶楼”和“一楼”暴露的问题最多，所以几乎很少有人愿意选择，哪怕它们比其他楼层还要便宜。但笔者认为，如今再回过头看看，与“顶楼”和“一楼”相比，或许另外两个被大家忽视的楼层更应该“避开”。接下来，我们就具体分析一下。随着建筑技术的不断发展和住房产品的更新换代，如今的一楼...
但是，如果房产证上的户型图里不包含院子，仅仅只是开发商口头承诺的买一楼赠送院子，那么这种院子基本就属于绿化用地，而且是属于小区全体业主所有，购房者仅拥有使用权而已。对于这个问题，有网友就表示遇到了糟心的事儿：买房时销售说，买一楼送院子，于是就冲着院子买了一楼。但是，交房的时候，物业却强调，那个用...
不过，这还只是平均房价，由于每个城市的房地产环境不同，所以如果单独看一二线城市，房价涨幅则要更为明显，比如像深圳、上海等大中城市普遍都在10倍以上。因此，房地产的造富功能已经无需多言了。当然了，也正因如此，国人对于买房这件事一直都是乐此不疲，而且不管是投资客还是刚需族，买房后都会一直盯着房价，...
在笔者看来，对于房价下跌之后，要求退房或补差价这件事，我们既没必要苛责开发商，也没必要苛责购房者。根据央行统计显示，中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，其中7成以上是房产，所以房价稍有下跌，往往就意味着家庭财富的缩水。因此，应该对提出要求的购房者保持一份理解。不过，凡事终究要讲规则，依购房合同行事...