人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
4月30日召开的中共中央政治局会议为房地产政策定调。其中指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。此后，北京、天津、深圳等地松绑了限购政策。据新京报记者统计，2024年以来，已经有10大重点城市松绑或者是全面取消了限购。其中，北京、上海...
购车限制逐渐出现了转机，汽车限购政策正在不同程度地进行松绑。今年以来，“因地制宜优化汽车限购措施”“鼓励限购城市放宽车辆购买限制”“优化汽车限购管理”等政策文件密集出台。日前国务院印发的《2024—2025年节能降碳行动方案》更是明确提出，要逐步取消各地新能源汽车购买限制。用“逐步取消”替代了以往政策中的“...
“苏州不做购房资格审核，其实就是完全放松了购房资格，这是对限购的最大松绑。”易居研究院研究总监严跃进在接受中国商报记者采访时表示，近期广州和苏州的限购放松，对于理解政策逻辑具有积极作用。这说明2024年是限购全面放松的重要一年，有别于2023年的局部放松逻辑。业内人士普遍认为，广州、上海及苏州出台楼市政策之...
一、分区优化住房限购政策 （一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭...
今年1月，广州又进一步放开120平方米以上住房限购，上海也继临港新片区、金山区定向放松单身非沪籍人士购房政策之后，进一步调整了奉贤、青浦两区的购房政策，即取消单身限购政策，符合条件的非沪籍人才，可在两区内购买1套住房。据中原地产统计，2023年以来的一年多时间里，全国各地发布了松绑限购政策超过80次，主要...
新政降低非沪籍人才社保或个税年限要求，从过去的5年缩短至3年，同时将购房资格由居民家庭调整为个人。此次上海再度调整限购政策，明确非本市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外。而此前，非本市户籍单身人士想在上海购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”。业内人士认为，基于...
据统计，截至目前，全国共计50余个城市对限购政策松绑，其中西安、成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京、苏州等23个城市全面取消限购；一线城市如北京放宽五环外限购；上海放宽单身限购；深圳缩短非户籍人群社保缴纳年限、多孩家庭可再购1套房；广州放开120平方米以上住房限购等。除放开限购外，许多城市也在不同程度地...
11月2日，昆明市宣布废止2017年、2018年出台的相关房地产政策，意味着又一特大城市取消商品房限售限购政策。今年9月以来，国内已有10多个超大、特大城市调整优化商品房限购。限购“松绑”，叠加下半年推出的“认房不认贷”、二套房首付比例下调等楼市新政，对房地产市场会产生什么影响？本报记者进行了采访。多个二线...
对比4个一线城市调整政策来看，北京和上海限购仍比较严格，在限购政策松绑上比较谨慎。我们认为，未来这两个城市仍有进一步放宽的可能。在市场期待下，深圳终于官宣松绑限购。2024年2月7日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房...