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当房企在土拍市场贴身肉搏时，杭州的新房、二手房也在迅速复苏。土地与房产的共振，杭州楼市迎来了24K的“金三月”，也掀开了新一轮周期的序幕。又见“地王”3月28日，杭州出让上城区、西湖区共4宗优质地块，体量合30.3万㎡，起始总金额94.4亿元。其中，蒋村低密地块（西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块...
第二，滨江、建发对杭州楼市有信心。第三，杭州的豪宅不愁卖。去年四季度以来，受一线城市行情拉动，杭州的房地产行情的确有了好势头。数据层面上看，10月份杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房9120套，环比涨幅高达51%，同比去年上涨了45%，创下19个月以来的新高，也是7年以来成色最好的“银十”。11月，杭州...
总的来说，杭州楼市未来的新房、二手房开始走出各自的特色，新房的供应、二手房的挂牌等因素，都在指明楼市大方向的主力军都向改善靠拢，新一年的杭州楼市将出现新格局。#图文创作激励计划#
在二线城市中，杭州楼市率先全面回暖，时间进入11月下旬，热度仍在延续。今年是杭州楼市的“政策放开之年”，5月杭州宣布彻底放开楼市限购，无论是本市还是外省市居民、不论户籍都可以到杭州购房且套数不限；今年10月，杭州又宣布取消新房限价，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，此外还同时官宣了下调房贷利率...
只是说，杭州楼市的成交量高，杭州楼市的待售二手房数量也多，从3月3日的15.9万套增加到了3月24日的16.3万套，就增加了4000套二手房。杭州楼市的需求旺盛，供应也很旺盛。现在杭州楼市卖出去的二手房里面，大部分还是那种低总价为主的二手房，杭州楼市300万以下的二手房住宅，成交量占比达到了60.5%，其中200...
下面我们就一起看看官方数据，试图找找2024年杭州楼市走向的密码。第一个数据，全国商品房库存量。截至到2023年年末，全国商品房现房库存量为6.7亿平方米，比上年增长19.0%。并保持连续四年上涨。▲图源：明源地产研究院 6.7亿方是什么概念，回看历史，最近十年内，2023年的商品房库存量排在第二高位，并且已经...
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2024 年小阳春小幅回落之后，紧接着出台了 “517 新政”，杭州楼市交易量得以维持在偏高位震荡。第四次反弹是去年九月底新政之后，整个十月份到 11 月份，杭州的楼市交易量比较高，但依然略低于 2023 年小阳春的高点。第五次反弹就是今年春节之后，近两周创反弹新高。通过上述情况我们可以发现，每年小阳春以及一轮...
最近的杭州楼市，多少有点癫 听朋友说，杭州的房地产市场最近失控了。他可不是口嗨。相反，他准备十足，分别从三大方向论证了“杭州市场失控论”，说得看着有理有据。咱们直接开门见山，分享他的观点。论证点一：降价的二手市场；今年的杭州，二手房全面降价。哪怕是杭州的头牌亚运村，也不例外。直接上数据：2024...