房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的...
关于杭州房产税的征收地域范围,具体可参考如下几点规定:首先是在市区行政区域(涵盖了城郊)内进行征收;其次是在县级城镇行政区域(同样包含了镇郊)内进行征收;再次是在建制镇的镇人民政府所在地的镇区范围内进行征收,但并不包括其所管辖的行政村;最后是在工矿区进行征收,这里的工矿区特指那些大型工矿企业所在地且非农业...
杭州房产税的征收标准根据房产原值或租金收入计算,税率分为1.2%和12%两种。 房产税的税收特点包括属于财产税中的个别财产税、征收范围限于城镇的经营性房屋、区别房屋的经营使用方式规定征税办法。 房产税的征收对象是房产,不包括独立于房屋的建筑物。 房产税由产权所有人缴纳,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税...
杭州房产税 法律分析:杭州房产税在下列地区征收:一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省...
杭州房产税的征收主要包括以下几个方面:一、征收对象 杭州的房产税征收对象是房屋所有者或使用人,不论是个人还是企业,只要拥有房屋产权或使用权,均需缴纳房产税。二、征收标准 杭州房产税的征收标准主要依据房屋的评估价值来确定,每年根据房屋的市场价值乘以一定的比例进行征收。具体的税率根据房屋的性质...
杭州房产税税征收范围及征收标准 第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法。 第二条 在本省行政区域内以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的单位和个人,应当依法缴纳契税。 第三条 土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与...
据了解,住建部、财政部和国税总局已经形成共识,会将已经进入会签程序的杭州模式,作为下一批试点扩围城市的模板,即征收工作,将基本以杭州房产税征收试点方案作为基础性的主流方式之一,结合本地方具体情况和中央政府试点需要,进行微调。 按照杭州市政府上报,并经住建部、财政部、国税总局审定会签的房产税试点征收实施方案,采...
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的剩余价值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税的计税依据有两种: 房产的计税余值和租金收入。 从价计征和从租计征的公式不同,税率也不同。 个人出租住房的租金收入计征公式为应纳税额=房产租金收入乘4%。 在实际法律问题情景中,个案详情有所差异,为了精...
权威人士表示,最新的杭州房产税试点方案有望提交给主管部门,有望10月后推出。按照方案,杭州房产税税率将提高至5%—10%,而非原方案中的4%—8%。南京、青岛等城市的房产税方案已经成熟,均有望纳入下一批试点范围。此外,一线城市也有可能纳入新一批试点。
杭州房产税的征收标准是什么? 2023-11-05 房屋类政策咨询 本文介绍了房产税的征收标准和计算方法,包括从价计征和从租计征两种情况。从价计征的应纳税额为房产原值乘以(1-扣除比例)乘以年税率1.2%,从租计征的应纳税额为租金收入乘以12%。房产税的纳税义务发生时间为将原有房产用于生产经营的次月起开始缴纳。不同...