杭州顶级学区房，当年每平12.7万，现在法拍4.5万无人买！在杭州这座历史悠久与现代气息交织的城市中，西湖区始终以其独特的地理位置、丰富的文化底蕴以及优质的教育资源，成为了无数家庭心中的理想居住地。而西湖区的耀江文鼎苑，作为曾经的“杭州学区房天花板”，更是承载了无数家庭对孩子未来美好愿景的寄托。然...
与此同时,杭州2024年十区的二手房成交量,也首次超过了新房约7.2万套成交量。 过去一年,杭州楼市可谓是跌宕起伏,二手房成交量也随之起伏波动。直至11月二手房成交量破万,创下近20个月以来的新高。 这次,我们统计了25个学区房小区过去一年的房价变化,共同回顾盘点这一年杭州学区房价格趋势。 打开网易新闻 查看精彩图...
本周一,2020年中小学学区范围公布昨天锁区摇号细则终于公布很多家长就在19楼论坛询问学区房的情况(此前相关政策请戳:1.2020年杭州市区中小学教育服务区(学区)公布!2.公民同招!杭州发布2020年义务教育学校招生入学工作通知,25个问答全面解读新政)甚至最近在19楼论坛连相亲贴里都写着:要有学区加持了!这不,19楼斑斑应...
三四月本就是学区房的传统旺季，“3·14新政”全面解除二手房限购后又为这个小阳春添了一把火。更重要的是，经过一轮调整，有宝妈发现杭州老牌学区房的起步门槛已经降到105万元，一个新房的首付就能全款拿下。利好叠加之下，低总价、小面积的学区房正迎来新一轮“春天”。1 “你小孩才1岁的话，现在买学区房肯...
但好的学校依旧难求，或会间接促进学区房成交高峰，推高学区房房价，杭州学区房市场可能会有所变化。上城区（已更新）无论是小学还是初中，上城区都是红色预警学校数量最多的区域，共有小学16所，初中9所。其中包含杭州市胜利小学、采荷第一小学、第二小学、杭州市钱江新城实验小学、杭州市丁蕙第二小学(本部)、...
在西城年华，基本上是单价跟面积成反比。面积越小，单价越高；面积越大，单价越低。这在房龄较长、成交均价较高的学区房小区，是较为普遍的现象。小方介绍说，西城年华42㎡，目前单价9万元/㎡左右；57㎡，单价7.5万元/㎡左右。66㎡，6.8-6.9万元/㎡左右。85㎡，520万元可以拿下，单价6万元/㎡左右。再大...
一方面，杭州楼市仍在盘整期，名校学区房也不例外。就像文二新村，去年32㎡还能卖330万，最近295万也有成交，短短半年市值跌去30来万。另一方面，杭州的教育环境也在不断变化。首先，未来的生源不会像这几年那么多，人口下行是大趋势。不说全国总出生人口，2016年二孩政策放开至今（到2023年），7年时间浙江的人口...
同属嘉绿苑小学学区的世纪新城，近几个月的成交量也比较大，目前成交价基本在5万元/㎡以上。南都银座作为早期的精装修房，目前成交价3.6-4万元/㎡。世纪新城 出台了一系列的房产新政后，杭州二手房市场已出现进一步回暖的迹象。之前部分急售的房源降价交易后，新挂出来的房源大幅降价的可能性变小了。有位中介说，...
一、西湖区 保俶塔实验学校 保俶塔申花实验 学军本部 学军紫金港 文三街本部 文一街小学 行知小学 浙大附小 星洲小学 竞舟小学 竞舟二小 嘉绿苑小学 省府路小学 行知二小 西湖小学 翠苑文华 二、拱墅区 卖鱼桥小学 文澜实验学校 安吉路实验学校 长寿桥小学 ...
“很多新房的学区也是比较好的教育集团的分校，价格也不贵，还是想买面积稍微大一点的新房子，一家人住着舒服。”记者在走访中发现，不少购房者开始意识到，盲目追求学区房并非明智之举，而更加关注房屋本身的品质和性价比。有些市民为了让孩子上好学区而购买房产，但他们的心态也变得更加务实。杭州市住保房管局2021...