根据2024年3月14日杭州市发布的《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，杭州全面取消二手房限购政策，并将个人出售住房的增值税征免年限从5年缩短至2年。这一政策调整旨在激活二手房市场，促进房地产市场的平稳健康发展。一、政策核心内容 1. 二手房限购全面取消 - 在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人...
2024杭州二手房售卖免征增值税有哪些要求? 本市范围内,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。 最新消息:2024年3月14日起取...
增值税税收优惠 1、3%减按2% ①一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定的，不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。②小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。③纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。...
1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭**住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 5、房屋...
一、涉案354亿元，杭州破获特大虚开增值税专用发票案，抓获28人 1、杭州数家空壳公司虚开发票，线索指向同一个团伙 2022年底，萧山警方获悉线索，杭州数家空壳公司涉嫌使用相同方式虚开增值税专用发票，初步判断为同一犯罪团伙所为，且涉案金额巨大。萧山警方对此高度重视，立即由侦查打击部牵头，抽调精干警力联合杭州市...
杭州房屋增值税是指对在杭州市范围内出售房屋所产生的增值部分征收的税种。在中国，房屋增值税是一种针对房地产交易的税收，目的是调控房地产市场，防止投机炒房，并为国家筹集财政收入。当房屋所有者将其房产出售，并且售价高于其购买价格时，就需要根据增值部分支付相应的税款。这种税收的计算通常基于房屋的...
同时，杭州明确优化增值税征免年限，将个人出售住房的增值税征免年限从5年调整至2年。也就是说，个人销售购买不足2年的住房时，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人销售购买2年及以上的住房时，免征增值税。除了优化二手住房限购政策，《通知》还明确加大规划建设保障性住房力度，提出2024年开工建设配售型保障性住房...
5月15日是全国打击和防范经济犯罪宣传日。5月11日，杭州萧山警方公布一起特大虚开增值税专用发票案。上游新闻记者了解到，该案涉及多个省市，涉案发票总额354亿余元，共抓获28名嫌疑人。▲警方查获的大量涉案票据。 图片来源/杭州警方 2022年底，杭州萧山警方获悉线索，杭州数家空壳公司涉嫌用相同的方式虚开增值税专用...
同时，优化增值税征免年限。本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。加快城市有机更新。继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。落实房地产融资协调机制。加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资...
同时，优化增值税征免年限，本市范围内，个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。免征年限的起算时点以个人购买住房取得的不动产权证或契税完税证明上注明的时间按“孰先”原则确定。此外，为加快城市有机更新，杭州还将继续加大...