一、怎么认定房产的权属 (一)结婚登记前购房、办理产证的。 1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 2、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 3、结婚登...
(6)设立抵押权的土地使用权,未经抵押人书面同意的; (7)权属有争议的; (8)以出让方式取得土地使用权,不按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的(包括征地协议未全部兑现的),不按照出让合同约定进行投资开发的,达不到建设用地条件或投资额达不到总投资额25%以上的; (9)转让土地使用权权属来源属行政划拨的(即...
1、权属证明编号：房屋在房管局的编号 2、房屋所有权证的编号位置 第一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号；另一个在最后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。
经济适用房是具有保障性质的政策性住房，需以家庭为单位申请取得，且购买人是否具备购房资格具有严格的审查和公示程序。夫妻一方婚后购买的经济适用房登记于其一人名下，应如何认定房屋有限产权的权属，以及登记的同住人对经济适用房是否享有产权份额，是实践中亟待解决的法律问题。本期分享的案例是一起涉经济适用房的...
裁判要旨:法院执行裁定将不动产物权执行给当事人并办理了房屋和土地的产权变更登记手续,且土地房屋的权属一直登记在当事人名下,当事人对该财产享有独立请求权。尽管当事人取得该财产的执行裁定已被撤销,但并没有进行权属变更登记。基于物权登记公示效力,当事人仍为相关房屋土地的权利人。因此,当事人属于有权提起独...
权属就是所有权的归属，比如土地权属，房屋权属，设备权属等等。例，土地权属：是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地...
1.数据权属的界定 数据权属是指数据的法律归属和权益分配问题。明确数据权属是保障数据生产者、使用者和利益相关方合法权益的前提。数据权属的界定不仅涉及数据的所有权、使用权和收益权,还关乎数据在流通和交易过程中的权益保障。 2.数据权属的挑战 随着数据应...
在房产领域中,正确理解和处理房产的权属问题至关重要。房产权属是指房屋所有权以及由房屋所有权产生的占有、使用、收益和处分的权利。首先,要明确房产的所有权归属,这通常通过房产证等法律文件来确认。同时,还需关注房产是否存在共有产权人,以及共有产权人的权益和义务。
数据产权不明会带来数据交易不稳定、信息安全、数据垄断、不正当竞争等诸多法律问题，而现行法律仅是概括性地对数据保护进行了规定，并没有明确数据的权属性质，但是按照一般法律逻辑，数据资产交易得到保护的前提是数据资产存在法律上的权利基础，即数据资产拥有其自身的合法性地位。传统的既定法律难以为数据产权提供恰当的...
明确数据权属是规范与完善数据收集、使用、流转、交易等法律制度的起点,是形成数据相关法律关系的基础,是构建数据安全保护体系的重要前提,对确定数据在法律中的精准定位有着重要意义,也为司法实践中相关数据案件的审理提供理论支撑。 二、理论探究:我国数据权属的内涵及其类型化归纳 ...