2023年房地产市场呈现“前高中低后稳”的趋势，二季度以来房地产市场迅速转冷，“金九银十”楼市表现不及预期，整体复苏动能不足。2023年全年，受疫情后需求集中释放带动，居民购房需求在2023年2、3月份集中释放。但小阳春后地产销售明显放缓，复苏后劲不足，年中量价出现回落。8月底中央及各级政府加大政策托底力度，9...
房地产定位没有改变，那么未来房地产稳定的格局依然将主导楼市。甭管是上涨城市还是下降城市，稳是目标，是方向。包括稳地价、稳房价、稳预期，房价要确保不会大涨大跌。逐步发挥房地产平稳健康发展对稳定会宏观经济大盘的积极作用。短期来看行业并不会出现以往政策刺激后V型大反转，从更长远看，规模上以后可能要呈现一...
整体来看，2023年的房地产市场呈现出了一些关键性的变化：居民对房价的预期仍然较为悲观，进而产生了二手房加速替代新房的趋势；房企较为悲观的预期进一步加剧，加快了对库存土地储备的开发；房地产开发的重心向后端转移，施工强度的波动中枢明显下降；前期较强的开工支撑了2023年的竣工，但拐点正在形成。（三）展望2024...
2023年10月底中央金融工作会议提出要“始终保持货币政策的稳健性，更加注重做好跨周期和逆周期调节，充实货币政策工具箱”，预计未来货币政策将进一步发力稳经济，财政政策亦有望协同跟进，更好地释放经济发展潜能。政策环境：“供求关系发生重大变化”定调下，预计各地将继续优化楼市政策，“三大工程”配套措施有望加速落...
综上所述，2024年楼市将出现一系列不可逆转的趋势，其中包括政策调控持续加码、房屋租赁市场崛起、二手房市场逐渐成为主导以及跨界融合与合作成为趋势。这些趋势将深刻影响着未来楼市的发展方向和格局，对房地产市场的健康发展具有重要意义。希望相关部门和企业能够充分认识到这些趋势的重要性，积极应对，推动我国房地产市场...
尽管楼市各种利好消息不断出台。比如：银行房贷利率降至4%以内；我国又重新启动了城中村改造项目；上海放松了对奉贤、金山等郊区房产的限购政策，以及各地都上调了公积金贷款的上限。而这在短期内对房地产市场的走势起到了积极稳定作用。但是从长期来看，近期官方公布的几组数据，让人感到未来5年楼市的趋势已经形成。第...
近年来，中国房地产市场成为了社会关注的焦点。央行与住建部相继发声，为房地产市场的未来发展指明了方向。我将深入探讨房地产市场的新趋势，以及如何实现稳定、可持续的发展。房地产市场的历史回顾 中国的房地产市场经历了数十年的高速发展，为经济增长和社会繁荣做出了巨大贡献。然而，随着时间的推移，房地产市场逐渐...
武汉楼市进入调整期是必然趋势 随着经济的发展和城市化的进程，武汉房地产经过2011-2021年十多年的高速增长，楼市规模迅速扩大，房价快速上涨。作为重要的经济支柱产业，房地产对武汉经济发展做出了重大贡献。在满足人民居住需求的同时，也带动了相关上下游行业的发展，并推动了基础设施的改善和建设。房地产过快增长也带来...
实际上，马光远的这二句话，把楼市的发展趋势和走向都给说透了。2024年起，房子不仅不会迎来“升值潮”，很可能会迎来“不断贬值”的趋势。一起来分析一下：第一，房价下跌的趋势已经形成 国内房价从1998年房改开始上涨，一直涨到了2021年上半年，涨了20多年。全国平均房价也从过去的2000元/平米，涨到了最高...
完善相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。中央金融工作会议提出,“因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房等三大工程建设”。 今年1-11月,全国商品房销售面积10.1亿平方米,同比下降8%。房地产未来需求仍是市场高度关注的问题。房地产需求体量还有多大?能否有效激活?