答:建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算的,承包人未完成工程施工,其要求发包人支付工程款,经审查承包人已施工的工程质量合格的,可以采用“按比例折算”的方式,即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总...
一、合同到期但工程未完工怎么办 1、工程建设合同到期后,因施工单位原因造成工程未能按期完工的,施工单位会构成合同违约,要承担违约责任。 2、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的; 三不履行合同约定的协助义务的。第十条建设工程
未完工程投资完成额亦称“在建工程投资”，简称“未完工程投资”。尚未建成投产或交付使用的工程项目，自开始建设至报告期止累计完成的能增加固定资产价值的投资中，尚未转变为新增固定资产的部分。它反映建设领域资金占压的规模，是评价投资效果和分析建设管理的依据。通常以单项工程为计算对象。包括其建筑安装工程投资完成...
指将未完工程成本中各已完工序的盘点数量，按完成分部分项工程的程度(百分比)折合为已完工程数量，然后乘以分部分项工程的预算单价，并加计一定比例的施工管理费，即为未完工程成本。采用上述方法计算的未完工程成本为未完工程的预算成本。在实际工作中，由于在当期完成的全部工程量中未完工程所占的比重一般比较小，...
未完工程施工指的是已经启动但尚未完成的建筑项目。根据施工进度,可以分为以下几种类型: 1. 停工型:由于资金、政策等原因,施工过程中出现了停工现象,导致工程长时间无法完工。 2. 缓建型:施工进度较慢,预计完工时间推迟。 3. 半拉子工程:施工过程中,部分工程已完成,但整体项目尚未完工。 4. 烂尾楼:指长时间停工...
未完工工程是否有优先受偿权？律师解答：如果工程质量合格，即使未竣工，也是可以主张优先受偿权的。未竣工工程的承包人应享有优先受偿权的前提是发包人应支付而未支付工程价款的，对于质量不合格的工程，发包人有权拒绝支付工程价款，此种情形下，承包人不应享有优先受偿权。承包人对未竣工工程价款主张建设工程价款仅...
工程未完工就无法进行竣工验收，如果发包人和承包人又没有就已完工程质量进行验收，二者之间难免会产生已完工程质量是否符合合同约定质量标准的争议。工程质量符合合同约定质量标准，通常是合格标准，是承包人主张工程款的前提条件，诉讼中往往需要承包人来举证证明其已施工部分的工程质量合格。那么，承包人该如何举证证明已...
最高人民法院在《湖南王老五饮品有限公司、湖南人生饮品有限公司等建设工程施工合同纠纷民事申请再审案》中明确：案涉工程交付之日不明，工程价款也未结算，应以原告起诉时间作为应当给付建设工程价款之日。原告于起诉时主张案涉工程价款优先受偿权，并未超过六个月的行使期限，二审判决认定原告在被告欠付其工程款范围内...